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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
580000 €4.097 €/m²
5Zimmer
141,6 m²Wohnfläche

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur
Herr René Behring
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

***Ein Juwel in Ihrer Stadt***

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Paulusviertel, Halle (Saale) / Nord (06114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese tolle Eigentumswohnung finden Sie im Paulusviertel. Es wurde ursprünglich als "Kaiserviertel" für Professoren und andere Eliten geplant. Heute gefällt die Lage durch die Nähe zum Grün ohne die Urbanität einer Großstadt zu missen. Das Paulusviertel ist ein Stadtviertel rund um die Pauluskirche in Halle. Es gehört zum Stadtbezirk Nord und wird im Süden von der Ludwig-Wucherer-Straße, im Norden und Osten von der Paracelsusstraße und im Westen von der Reilstraße begrenzt. Derzeit wohnen über 12.000 Bürger im Stadtviertel. Die Lage besticht durch die wunderschönen, überwiegend gründerzeitliche Bebauung mit Mehrfamilienhäusern. Das Paulusviertel zählt nicht grundlos zu einem der beliebtesten Wohngebiete in Halle. Das Einwohnerklientel reicht von Professoren, Doktoren und Lehrern bis hin zu jungen Familien. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Wer auf sein Auto verzichtet, hat dennoch kein Problem ins Zentrum zu gelangen. Mit der Straßenbahn, dem Elektroroller oder dem Fahrrad gelangt man schnell in die Innenstadt. Besonders bemerkenswert sind die vielen kleinen und alternativen Angebote an Cafés, Bars, Restaurants und Läden. Wer es etwas ruhiger und natürlicher mag gelangt in nur wenigen Minuten zum Galgenberg oder auf die Peisnitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
580000 €
4.096,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis

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4.096,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.577 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,16 m², 4 Etagen, modernisiert: - denkmalgerechte Wiederherstellung des Dachgeschosses
- Erneuerung der Treppe zum Dachgeschoss
- Anpassung der Dachterrasse nach Denkmalverordnung

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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr René Behring
Herr René BehringDein Kontakt
Online-ID: 2gh9l5r
Referenznummer: 114-KW-RB
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Herr René Behring
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen