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Reihenendhaus zum Kauf 359.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 353 m²<br/>Grundstück Neuenburg Neuenburg am Rhein 79395
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Reihenendhaus zum Kauf
359000 €3.264 €/m²
Finanzierung ab 1486 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

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Herr Nicola Sabatino
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - Schönes Reihenendhaus mit Garten und Doppelgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenburg am Rhein! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1970 besticht durch seine gepflegte Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Auf einem ca. 353 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus verfügt über einen Wintergarten, in dem Sie auch an kühleren Tagen die Natur genießen können. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick haben.

Die Übergabe des Hauses erfolgt frei nach Absprache, sodass Sie den Einzug flexibel gestalten können.

Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage im idyllischen Neuenburg am Rhein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potentielles neues Zuhause zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Lage

Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Neuenburg am Rhein, Deutschland. Sie genießen hier eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt, die nur etwa 1,1 Kilometer entfernt liegt und somit bequem erreichbar ist.

Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zur Autobahn unterstrichen, die lediglich etwa 1,2 Kilometer entfernt ist und eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Städte gewährt. Für Familien besonders ideal, befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist nur etwa 0,3 Kilometer entfernt; zur Grundschule sind es circa 1,1 Kilometer.

Auch weiterführende Schulen sind problemlos erreichbar: Die Realschule findet sich in etwa 1,4 Kilometer Entfernung, während das Gymnasium mit ungefähr 1,1 Kilometer Entfernung ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Dieses Reihenendhaus bietet somit nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.263,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.263,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.171 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.388 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Nicola Sabatino
Herr Nicola SabatinoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gha657
Referenznummer: IR0924232
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Herr Nicola Sabatino
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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