Mehrfamilienhaus zum Kauf

352000 €352.000 €1.504,27 €/m²

Finanzierung ab 1435 €/Monat

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7Zimmer

234 m²Wohnfläche

1.424 m²Grundstück

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Sonnefeld, Sonnefeld (96242)

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohn- und Nutzfläche von 234/255 m², inklusive Pool, Gartenhütte, Garage und Parkplatz, Baujahr ca. 1965/66, teilweise modernisiert 2015/16, mit Zusatzausstattung im Wert von 7.000 € (zwei Einbauküchen). Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Flur, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum, 2 Kellerräume auf insgesamt 121 m²; im Erdgeschoss: Diele, Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse auf 118 m²; im Obergeschoss: Diele, Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon auf 116 m².
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 1977. Der allgemeine Zustand ist gut gepflegt, es bestehen jedoch Rückstände bei der Instandhaltung sowie einige Baumängel. Das Gebäude befindet sich in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 352.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 255,00 m²