Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

350000 €350.000 €23,94 €/m²

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14.620 m²Grundstück

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Artà

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Dieses Grundstück bietet auf einer Fläche von ca. 14.602 m² die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer begehrten Lage zwischen Artà und Canyamel zu realisieren. Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung des traditionellen Finca-Gebiets, verbindet es die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zur Stadt: Das Zentrum von Artà ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Areal verfügt über einen eigenen Brunnen und eine kleine, ältere Casita. Diese könnte im Rahmen eines Bauvorhabens als Teil der Wohnfläche integriert werden und bietet Potenzial für eine stilvolle Ergänzung des Neubaus. Ein bereits bestehendes Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses kann auf Wunsch übernommen werden; die Einholung einer neuen Baugenehmigung obliegt jedoch dem Käufer.

Bebaubarkeit:
- Maximale Fläche für das Gebäude 2 %, insgesamt 3 %
- Maximale überbaubare Fläche auf dem Grundstück 0,02 m² pro m² Grundstück
- Maximale Fläche pro Gebäude 500 m²
- Maximales Volumen 1.500 m²
- Regelhöhe 6 m, insgesamt 8 m
- Anzahl der Stockwerke Erdgeschoss und erster Stock, 2 Stockwerke
- Mindestabstand: Nach vorne 8 m, zu den Seiten 4 m, zwischen den Gebäuden 8 m (geringere Abstände sind erlaubt, aber es wird als ein einziges Gebäude betrachtet)

Sonstiges AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L. Stichworte Bundesland: Mallorca