Wohnung zur Miete

1688.22 €1.688,22 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

93,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Schmuzerstraße 4, Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
- Neue 4-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² Wohnfläche
- Balkon in Südausrichtung
- Barrierearm gestaltet, unter anderem durch einen Aufzug
- Hochwertige Schreiner Einbauküche, im Preis enthalten
- Erstbezug ab voraussichtlich 01.02.2025
- keine Haustierhaltung möglich
- Tiefgaragenstellplatz
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus:
- Kaltmiete 1.688,22 €
- Nebenkosten 260,00 €
- Tiefgaragenstellplatz 75,00 €
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Gesamtmiete 2.023,22 €

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Weilheim, in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die Ammer, ein Spielplatz, sowie das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.
Alltags übliche Geschäfte, Arztpraxen, Kindergarten und Krankenhäuser sind ebenfalls in unmittlebarer Nähe.
Die Highlights von Weilheim i. OB:
- ca. 22.700 Einwohner
- Teil der Tourismusregion Pfaffenwinkel
- Eisenbahnknotenpunkt mit 5 Bahnsteigen
- liegt an der Bahnstrecke von München über Garmisch-Partenkirchen nach Mittenwald und Innsbruck.
- Ausgangspunkt für die als Pfaffenwinkelbahn bezeichnete Strecke über Peißenberg nach Schongau sowie die Ammerseebahn über Geltendorf nach Mering und Augsburg
- 2 Grundschulen, eine Mittelschule, eine Wirtschaftsschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium und eine Berufsschule. Der zweite Bildungsweg ist mit einer Fachober- und Berufsoberschule vertreten
- Historische Fußgängerzone
- Viele Museen und Kulturangebote
- Ausgeprägtes Vereinsleben
- Zahlreiche Freizeitangebote wie Museen und Badeweiher wie der Dietlhofer See
- Zahlreiche Supermärkte, Gewerbegebiete, Fachhändler und Bio-Märkte
- Klinikum Weilheim und zahlreiche Fachärzte

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 26, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.23, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen