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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
179000 €2.681,65 €/m²
3Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Friedenstal, Bernau bei Berlin (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
179000 €
2.681,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bernau bei Berlin ist eine charmante Kleinstadt im Nordosten von Berlin, die sich durch ihre attraktive Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt ist ein Teil des Landkreises Barnim und zählt rund 40.000 Einwohner. Sie bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen, was sie besonders für Familien, Pendler und Ruhesuchende attraktiv macht.
Bernau bei Berlin ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A11 und die Bundesstraße B2 ist die Berliner Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Bernau eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz (Linie S2), wodurch die Hauptstadt auch ohne Auto schnell und bequem zu erreichen ist. Darüber hinaus verkehren Regionalzüge und Buslinien, die Bernau mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen decken den täglichen Bedarf ab. Mehrere Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sorgen dafür, dass Familien mit Kindern hier bestens aufgehoben sind. Auch in Sachen Gesundheitsversorgung ist Bernau gut aufgestellt, mit diversen Arztpraxen, Apotheken und dem nahegelegenen Immanuel Klinikum Bernau Herzzentrum Brandenburg.
Bernau bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Stadtmauern, dem Steintor und dem Bernauer Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Seen auf ihre Kosten - der nahegelegene Naturpark Barnim bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Erholungsflächen. Auch Sportbegeisterte finden in Bernau zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, wie das moderne Schwimmbad "Freizeitpark Bernau" und diverse Fitnessstudios.
Bernau ist bekannt für sein reges Kulturleben. Regelmäßig finden hier Veranstaltungen wie das Hussitenfest, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Die Stadtbibliothek, das Heimatmuseum und die Galerie Bernau bieten zusätzliche kulturelle Angebote. Auch das soziale Miteinander wird in Bernau großgeschrieben, was sich in den zahlreichen Vereinen und Initiativen widerspiegelt.
Das Leben in Bernau ist von einer hohen Lebensqualität geprägt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern und Naturflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Großstadt Berlin, ohne auf die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleineren Stadt verzichten zu müssen.
Bernau bei Berlin ist damit der ideale Wohnort für alle, die das Beste aus zwei Welten vereinen möchten: die Vorzüge des Landlebens und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Metropole in direkter Nähe.
Die nächste Grundschule (Grundschule Schönow) ist etwa 2,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Paulus Praetorius Gymnasium) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (
Immanuel Klinikum Bernau) sind es ungefähr 2,3 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bernau, Zepernicker Chaussee (circa 70 Meter)
Bahnhof | Bernau-Friedenstal (circa 400 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.681,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.691 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.979 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ghd854
Referenznummer: AKR6JMPH
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Gewerblicher Anbieter
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