Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.061,54 €/m²

Finanzierung ab 810 €/Monat

---

2Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Deggendorf, Deggendorf (94469)

Diese helle, zentrumsnahe und attraktiv aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Geschoss (kein Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Zentrum der Stadt Deggendorf. Mit einer Größe von 65qm bietet sie für jedermann genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Objekt ist aktuell leer, wurde kürzlich renoviert und ist in einem herausragenden Zustand, bereit für einen sofortigen Einzug. Ganz gleich, ob durch Sie selbst oder falls Sie es als Investment kaufen, durch Ihren Mieter.
Diese Wohnung ist nämlich auch ein ideales Anlageobjekt für jeden, der in die vermieteten Immobilien investieren möchte. Mit ihrer erstklassigen Lage und dem attraktiven Grundriss bietet sie hervorragende Möglichkeiten für eine rentable Fremdvermietung.
*ANLEGER AUFGEPASST*
Bei einem Verkauf als Anlageobjekt werden wir die Wohnung für Sie kostenfrei für mtl. 650€ kalt vermieten (Anfragen bereits vorhanden).
Das würde einer Mietrendite von 3,40% entsprechen.

Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage in Deggendorf. Das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was bedeutet, dass Sie von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten profitieren.
Die Lage bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie dennoch die Möglichkeit haben, dem Trubel zu entkommen und Ihre Privatsphäre zu genießen.

Besichtigung jederzeit möglich, nach Absprache.