Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 21 Zimmer 510 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Horb Horb am Neckar 72160

Monat
21Zimmer
510 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus in Horb am Neckar

Im Herzen von Horb am Neckar wurde 2004 das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt. Dieses Haus besticht durch die vielen Glasfronten Richtung Süden und macht diese Zimmer zu hellen und von der Sonne verwöhnte Räume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten mit jeweils einem Zimmer und vorbereiteter Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Ess-/Wohnbereich, Dusche, WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das zweite Obergeschoss wurde für eine Wohngemeinschaft geplant. Eine Küche, ein gemeinsamer Essbereich, ein Bad und vier Zimmer warten hier auf den neuen Eigentümer. Das dritte Obergeschoss bietet theoretisch zwei Wohnungen mit jeweils Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Zur Zeit ist hier eine Öffnung gestaltet, welche die beiden Wohnungen miteinander verbindet. Diese kann aber mit wenig Aufwand wieder geschlossen werden. Im ersten Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Wohnungen mit Küche, Ess-Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer. Im zweiten Dachgeschoss wurden zwei Maisonette-Wohnungen gestaltet. Jeweils eine Küchenzeile, Ess-/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Dusche und der ausgebaute Dachspitz welcher über eine Treppe z.B. als Büro genutzt werden kann runden dieses Mehrfamilienhaus ab.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder für die große Familie die gerne unter einem Dach wohnen möchten. Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Granit

Lage

Horb, Horb am Neckar (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Horb am Neckar ist eine Stadt mit über 25.000 Einwohner und 17 Stadtteilen und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und bildet ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald. Horb am Neckar hat viele Einkaufmöglichkeiten sowie Arzt, Zahnarzt, Friseur, Gastronomie direkt Vorort. Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Realschule sind zu Fuß erreichbar. Gute Busverbindungen in die Stadt, eine gute Infrastruktur sowie nur wenige Fahrminuten zur A81 Stuttgart/Singen sind ebenfalls gegeben. Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Kulturelle Angebote, Burgen, Schlösser sowie der Schwarzwald laden ein, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1249000 €

2.449,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.449,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.948 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2004

* Für Kapitalanleger gut geeignet! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 10, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghf25t

Referenznummer: 454.146