Büro-/Praxisfläche zur Miete

5138 €5.138 €Nettomiete zzgl. NK

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685 m²Bürofläche

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Gaarden - Ost Bezirk 2, Kiel (24143)

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Diese repräsentative Gewerbefläche in der Sörensenstraße 44-46, 24143 Kiel, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Dienstleistungsunternehmen oder Bürobetreiber, sich in einer attraktiven Lage zu etablieren. Die gesamte Nutzfläche von 685 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und umfasst einen Anteil an einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft), die aus zwei separaten Gewerbeeinheiten besteht. Die großzügige und gut zugeschnittene Fläche besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Anforderungen Ihrer Geschäftsaktivitäten gerecht zu werden. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und tragen zu einer einladenden Arbeitsumgebung bei. Die Immobilie bietet sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen barrierefreien Zugang, was die Nutzung der Räumlichkeiten zusätzlich vereinfacht.

Ausstattungsmerkmale:
. Gesamtnutzfläche: 685 m²
. Barrierefreier Zugang
. Flexible Raumaufteilung möglich
. Helle Räumlichkeiten durch große Fensterfronten

Die Gewerbefläche ist ideal für Büros, Beratungsunternehmen, Agenturen und viele andere Dienstleistungsbranchen geeignet. Dank der guten Infrastruktur des Gebäudes und der vorhandenen Parkmöglichkeiten in der Umgebung ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter sehr gut erreichbar.

Provisionshinweis 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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