Wohnung zur Miete

550 €550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

UGGeschoss

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Gerbrunn (97218)

Neu erstellte 1,5 Zi.-Wohnung in Top-Lage im Baugebiet von Gerbrunn. Modernes Duschbad das keine Wünsche offen lässt. Offener moderner Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Übernahmemöglichkeit vom Vormieter: perfekte Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ohne Garantie) für 1.000 € Festpreis, 1 geräumiges ruhiges Schlafzimmer mit Platz für Büroecke, Hochwertige Bauausführung und wertigste Materialien wurden verarbeitet. Bodenbelag in Design-Vinyl mit Holzoptik, V-DSL Empfang (bis 500 MBit/s)
Geringe Heizkosten durch Gas-Brennwerttechnik und Niedertemperaturbereich.
1x PKW-Stellplatz außen (35.-€)

Das Haus verfügt über eine Solaranlage, die das Haus in den Sommermonaten nahezu ohne Gas auskommen lässt.
Die Bushaltestelle der Linie 114 und 34 ist Fußläufig in ca. 150 m erreichbar.
Ein Radweg bis zum Campus Nord beginnt in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Ein Glasfaser Anschluß wird noch vor Weihnachten bis in die Wohnung verlegt.
Einzigartige ruhige Lage im Bauaugebiet von Gerbrunn, nahe Fakultät der Hubland-Uni von Würzburg. Grund- und Mittelschule vor Ort. Blick ins Grüne. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Gerbrunn oder Würzburg vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A3 Nürnberg- Frankfurt(Main) und danach A81 Richtung Stuttgart, A7 Richtung Kassel-Ulm. Das Objekt befindet sich an einem Wendehammer, dadurch kein Durchgangsverkehr. Öffentlicher Bus mit Haltestelle nur ca. 150 m entfernt. Beste Bahnanbindung an das nationale ICE-Netz ab Würzburg Hbf.

Besichtigungstermine Zweitbezug möglich für Sie ab 1.November 2024 evtl. Mitte Oktober !
Wann schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer, um einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung zu vereinbaren ?? Wichtig ! stellen Sie sich kurz vor, Ihr Alter, was Sie was Sie schulisch/ beruflich machen, ob Haustiere vorhanden sind, nur an Einzelperson !
Gerne lade ich Sie dann mit Adressangabe und Treffpunkt zur Besichtigung ein... :-)
Besichtigungstermine Nur an Einzelperson
Stichworte Sonstiges: frei werdend