Version: 7.3.0Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
688000 €3.568 €/m²
5Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
754 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Nürnberg: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit höchstem Komfort und Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte, projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 754 m² genießen Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familienbesuche oder als Rückzugsort für Freunde.

Das durchdachte Design dieses Hauses vereint Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien und eine moderne Architektur schaffen ein behagliches Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder entspannende Stunden im eigenen Garten - hier finden Sie den perfekten Ort für Ihr Leben.

Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Die innovative Bauweise sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause sowohl nachhaltig als auch wirtschaftlich ist. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Haushalts mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Neben der bereits erwähnten Fußbodenheizung profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Diese sorgen für eine optimale Dämmung und tragen zur Sicherheit Ihres Heims bei. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für frische Luft in allen Räumen.

Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Höhe von bis zu 2,75 m bieten Ihnen ein großzügiges Wohngefühl. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander und rundet das harmonische Gesamtbild ab. Durch die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) können Sie sich außerdem sicher sein, dass Ihr Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesundheitsfördernd ist.

Lage

Fischbach, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nürnberg, das durch hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - alles was das Herz begehrt! Der Standort ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds zu kombinieren. Spazieren Sie durch idyllische Parks oder genießen Sie Ausflüge ins Grüne - hier wird Ihnen viel geboten!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
688000 €
3.567,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.567,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen, stehen Ihnen bei allkauf verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Eigenverantwortung und professioneller Unterstützung: Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Unsere Dienstleistungen garantieren maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie eine feste Preisgestaltung ohne versteckte Kosten. Zudem profitieren Sie von unserem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2ghlx58
Referenznummer: HE-MJ-18089
allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop