Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 708 m²<br/>Grundstück Stößen Stößen 06667

Monat
5Zimmer
207 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück

Herr Tobias Miersch

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Willkommen im 1998 neu gebauten Niedrig-Energie-Einfamilienhaus.
Das hochwertige Ex-Norm Fertighaus besticht durch viele Details, insbesondere durch den baulichen Zustand.
In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen und Umbauten:
- Renovierung des Treppenhauses 2020
- Modernisierung des Gästebades 2022 und des Hauptbades 2020
- Neuanlage Terrasse 2022 und Überdachung 2023
- Anstrich der Fassade 2023
- Erneuerung der Gastherme 2020, Wärmetauscher 2024
- neue Innentüren 2009 u.v.m.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einem Essbereich durch Fachwerk vom Wohnzimmer getrennt ist. Dort kann man es sich am Kamin gemütlich machen.
Vom zusätzlichen Esszimmer gelangt man auch auf die Terrasse. Ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche macht die Nutzung des Erdgeschosses perfekt.
Im oberen (Schlaf)Geschoss befinden sich das Hauptbad mit freistehender Wanne sowie 3 Zimmer. Mit einer Raumspartreppe gelangt man auf den Spitzboden.
Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: ein kleiner Schwimmteich, Ruhezonen, ein Badezuber - Erholung pur. Der Blick auf die umliegenden Felder ist unverbaubar.
In der Doppelgarage parken die Fahrzeuge trocken und geschützt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Stößen, Stößen (06667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Stößen mit derzeit knapp 1.000 Einwohnern liegt zentral zwischen Naumburg (Saale), Zeitz und Weißenfels. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Wethautal an.

Vom Grundstück aus erreicht man die Autobahn A9 in ca. 5 min, so dass die Fahrzeiten mit dem PKW:
- nach Naumburg: 16 min
- nach Zeitz: 26 min
- nach Leipzig Flughafen: 34 min betragen.

Das Grundstück, am Rand des Baugebietes "Kapellenblick" gelegen, bietet auch Familien eine kinder- und familienfreundliche Umgebung.
Ein Kindergarten mit einem Ganztagesangebot sowie eine Grundschule runden das Angebot für Familien in Stößen ab.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.908,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.908,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

649 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.441 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.Gewerblicher Anbieter

Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)

Partnerschaft

Herr Tobias MierschDein Kontakt

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Online-ID: 2ghmv5s

Referenznummer: MR242