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Wohnung zum Kauf
295000 €4.155 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

SkyLead Real GmbH
Sedat Biljali
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Jungfamilientraum in Bestlage mit Garage!!!

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.

Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung: das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!

Raumaufteilung:
+) 1 Vorraum
+) 1 WC
+) 1 Abstellraum (Waschküche)
+) 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne
+) 1 Küche mit Siemens Geräte (Geschirrspüler, Backofen & Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug und integrierte Vollautomaten Kaffeemaschine)
+) 1 Wohnzimmer
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Kinderzimmer

Ausstattung:
+) Klimaanlage (Daikin neu 2021)
+) Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre
+) Terrasse mit Steinfliesen (2021), ein Teil der Terrasse ist überdacht
+) Kellerabteil ca.4m²
+)1 Tiefgaragenplatz
+) Alle Fenster haben Aussenrolläden und Fliegengitter. Die Aussenrolläden der kompletten Terrassenfront sind elektrisch steuerbar. Die Terrassentür ist zusätzlich mit einer Fliegengittertüre ausgestattet.


Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.

Schulen:
Sämtliche Schulen sind in der Umgebung erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nähe.
Hofer, Billa, Lidl, Spar in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Gänserndorf ca. 1 km enfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Gänserndorf (2230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. Die Attraktivität dieser Wohngegend wird durch zahlreiche Wohnungsneubauten bestätigt. Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2006
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
295000 €
4.154,93 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Sedat BiljaliDein Kontakt
Online-ID: 2ghmx5v
Referenznummer: 6433081
SkyLead Real GmbH
Sedat Biljali
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé