Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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504 m²Bürofläche

ab 237 m²Teilbarkeit

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Aventinstraße 2 a, Rosenheim (83022)

Die helle und gepflegte Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. OG
eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses, zugänglich
über einen Personenlift und das Treppenhaus. Das Gebäude
befindet sich in zentraler Innenstadtlage sowie in
Bahnhofsnähe.
Auf den rund 504 m² verteilen sich 15 helle Büroräume in
verschiedenen Größen, ein Besprechungs- und ein
Aufenthaltsraum. Es sind Anschlüsse für zwei Teeküchen
verfügbar. Ggf. können nach Absprache die vorhandenen
Teeküchen vom Vormieter abgelöst werden.
Getrennte Toiletten sowie Nebenräume (Serverraum, Lager,
Putzkammer) sind ebenfalls vorhanden. Aktuell befindet sich am
Eingang ein einladender Empfangsbereich.
Da sich die Flächen in einem gepflegten Zustand befinden,
können diese kurzfristig bezogen werden.
Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach
Mieterwunsch aus-/umzubauen. Der Mietpreis wird
dementsprechend angepasst.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet
werden

Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage sowie in
Bahnhofsnähe.
Der Bahnhof Rosenheim verknüpft als Eisenbahnknoten die
Bahnstrecken nach Holzkirchen, Kufstein, Mühldorf, München
und Salzburg miteinander.
An das überregionale Straßennetz ist Rosenheim über die
Autobahnen A8 München–Salzburg und A93 Rosenheim–Kufstein
sowie direkt an der Bundesstraße 15an angebunden.
Der Großflughafen in München ist ca. 100 km und der Flughafen
Salzburg ca. 80 km entfernt.

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs