Haus zum Kauf

2100000 €2.100.000 €6.364 €/m²

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8Zimmer

330 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Leogang (5771)

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Dieses charmante Ferienhaus besticht durch seine erstklassige, äußerst ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Steinbergbahn. Nur 400 Meter entfernt, genießen Sie die Vorzüge eines Rückzugsortes mitten in der Natur. Hinter dem Haus erstreckt sich ein malerisches Waldstück mit Wiesen und einem sanft plätschernden Bach - ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der traumhafte Ausblick auf die imposanten Steinberge und der nahe Zugang zum weltbekannten Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang lassen keine Wünsche offen.

Das Haus beherbergt zwei unabhängige, hochwertig ausgestattete Apartments mit einer Gesamtkapazität von bis zu 15 Personen:

Apartment 1: Dieses großzügige Apartment bietet Platz für die ganze Familie oder Gruppen. Mit vier komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und zwei separaten Toiletten bleibt kein Wunsch offen. Der gemütliche Wintergarten und der Hot Pot auf der rückseitigen Terrasse laden zum Entspannen ein. Für Wellness-Liebhaber gibt es im Erdgeschoss eine Sauna mit Dampfbadfunktion, die pure Erholung verspricht. Zudem steht eine Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung.

Apartment 2: Das zweite Apartment ist ideal für kleinere Gruppen oder Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, einen Wintergarten sowie ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der begrünten Terrasse mit privatem Whirlpool lässt sich die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen genießen. Auch hier steht Ihnen die Sauna mit Dampfbadfunktion im Erdgeschoss zur Verfügung, um Körper und Geist zu verwöhnen.

Ein Apartment in Toplage, wo Naturverbundenheit, Entspannung und exklusiver Komfort harmonisch aufeinandertreffen.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2002