Einfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €1.813 €/m²

Finanzierung ab 1182 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

998 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Hang 36, Sachsen, Sachsen bei Ansbach (91623)

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Das besondere Haus-Die Gelegenheit

Hier erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Haus mit Anbau und Ausbaupotenzial.
Sie haben Spaß im Garten zu relaxen, dann haben Sie hier genau das richtige Haus für sich gefunden. Ein Haus, das Sie vom Boden bis zum Dach nach Ihren Wünschen einrichten können. Das Wohnhaus mit Pool wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise in Sachsen bei Ansbach mit Charme erbaut, derzeit leerstehend und wartet auf seinen neuen Besitzer. Es hat eine Grundstücksgröße von 998 m² und eine Wohnfläche von 160 m², die wie folgt verteilt sind:

Hier erwartet Sie ein Hausgrundriss mit Potenzial
Erdgeschoss
der Grundriss im Erdgeschoss ist intelligent gestaltet, mit offenem Wohn-/Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC und einem Tageslichtbad.

1. Obergeschoss
auf einer Ebene mit drei Zimmern
- offenem Wohn-/Essbereich
- geschlossener Küche (wird derzeit als Zimmer genutzt)
- Schlafzimmer
- weitere Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Die Fenster sind 2-fach Isolierverglast
- Bodenbeläge, Parkett, Fliesen
- Eine große Einzelgarage gehören zusätzlich diesem besonderen Haus zu.

Dachgeschoss
ausgebauter Spitzboden, 2 Zimmer

Besichtigungstermine *Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

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Ansprechpartner:
Herr Senyurt
Mobil: 0171- 8067075
Büro: 09181 - 441 83
Mail: senyurt@izb.bayern

Besucheradresse: Büro Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitag Nachmittag geschlossen
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch ausserhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
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Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
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IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57 % Prozent inkl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog