269 qm Penthouse im Bötzowviertel mit Aufzug EBK u. Terrassen
(english version see below)
In Berlin Prenzlauer Berg
im sehr beliebten Bötzowviertel
ist 2018 auf einem Altbau von 1904 diese spektakuläte Penthouse Wohnung entstanden. Spektakuär auch wegen dem Grundriss und der Helligkeit. Die Materialauswahl vom Böden, über die eingelassenen Fußleisten, die Qualität der Fenster und die Designer-Deckenbeleuchtung... sind alles ausgewählt über Standard.
Alleine der im Raum frei schwebende, offene Holzkamin sucht seinesgleichen.
Die Wohnung: erreicht man schwellenfrei über den Aufzug
1 Eingangsbereich
1 ca. 30 m langer Wohnraum mit Fenstern zu allen vier Himmelsrichtungen (inklusive der Oberlichter)
1 komplette Einbauküche mit Einbauschränken ist vorhanden
1 Schlafzimmer
.... mit 1 Ensuite Duschbad mit Oberlicht
1 Master Bedroom
.... mit 1 großen Ankleidebereich inklusive der Einbauten
... und 1 großen Ensuite Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Terrasse beim Wohnraum
1 Balkn beim Masterschalfzimmer
1 Aufdachterrasse
1 Mieterkeller.
Die Ausstattung:
Über einen Aufzug gelangt man schwellenfrei in das 5. OG. Schon in dem Dielenbereich besticht die Helligkeit der ganzen Wohnung.
Nahtlos gelangt man in den über 30 m langen, offenen und sehr hellen, mit großen Fensterfronten in 3 Himmelsrichtungen ausgestatten Wohnraum, an dessen Ende sich der frei schwebende Holzkamin befindet (siehe Bilder).
Eine komplette Einbauküche inklusive aller Geräte ist eingebaut.
zusätzliche Einbauschränke befinden sich im Küchenbereich (gegenüber der Einbauküche) als auch in beiden Schlafräumen bzw. der Ankleide.
Breite und lange Eichenholzdielen, geölt, in der ganzen Wohnung.
Fußbodenheizung.
Bündig eingelassene Fußleisten.
Eingelassene Gardinenschienen an allen Fenstern.
In jedem Schlafzimmer befinden sich zudem elektrisch steuerbare Außenrollos zum Abdunkeln.
Die Fenster sind Aluminumfenster, 3-fach verglast, mit einem dünnen Profil in einem sehr hohen Standard.
In der Wohnung hat es mehrere Oberlichter, elektrisch steuerbar.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,90 m.
In allen Räumen sind Design-Deckenleuchten installiert, dimmbar.
In den ca. 269 qm sind die Terrasse auf der Wohnebene und der Balkon beim Schlafzimmer zu 50 % in die Wohnfläche mit eingerechnet. Die Aufdachterrasse lediglich mit 10 %.
Auf allen Terrassen hat es Wasser, Licht und Strom.
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Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.
In Berlin Prenzlauer Berg
in the very popular Bötzowviertel,
this spectacular penthouse apartment was built in 2018 on top of an old building from 1904. It is also spectacular because of the floor plan and the brightness. The choice of materials, from the floors to the recessed skirting boards, the quality of the windows and the designer ceiling lighting... are all above standard.
The free-floating, open fireplace in the room is second to none.
The apartment: accessible without thresholds via the elevator
1 entrance area
1 approx. 30 m long living room with windows facing all four directions (including the skylights)
1 fully equipped kitchen with built-in closets is available
1 bedroom ...
with 1 ensuite shower room with skylight
1 master bedroom
... with 1 large dressing area including built-in units ...
and 1 large en-suite bathroom with bathtub and shower
1 terrace by the living room
1 balcony by the master bedroom
1 covered terrace
1 basement storage room.
The facilities:
A lift provides barrier-free access to the 5th floor. The brightness of the entire apartment is already apparent in the hallway area.
The living room, which is over 30 m long, open and very bright, with large window fronts in 3 directions, leads seamlessly into the living room, at the end of which is the free-floating wooden fireplace (see pictures).
A fully fitted kitchen including all appliances is installed.
Additional built-in closets are located in the kitchen area (opposite the fitted kitchen) as well as in both bedrooms and the dressing room.
Wide and long oiled oak floorboards throughout the apartment.
Underfloor heating.
Flush skirting boards.
Recessed curtain rails on all windows.
In addition, each bedroom has electrically operated external blinds for darkening.
The windows are aluminum windows, triple-glazed, with a thin profile of a very high standard.
The apartment has several electrically operated skylights.
The room height is approx. 2.90 m.
Design ceiling lights, which can be dimmed, are installed in all rooms.
The 269 square meters include 50% of the terrace on the living level and the balcony by the bedroom. The roof terrace is only included at 10%.
All terraces have water, light and electricity.
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