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Doppelhaushälfte zum Kauf
187000 €1.247 €/m²
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Yannick Döbler
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Verlockende Doppelhaushälfte in Querfurt - Zentral gelegen, großzügig und komfortabel.

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten - Ihr neues Zuhause in Querfurt
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Querfurt verbindet großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage und eignet sich perfekt für Familien, die Komfort und Zentralität schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 783 m² lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Hervorragende Raumgestaltung für die ganze Familie
Mit insgesamt 7 großzügigen Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für alle. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Stunden ein.

Ihr Gartenparadies in bester Lage
Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten. Mit einer Grundstücksfläche von 783 m² bietet er zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten:

Terrasse: Perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende.
Viel Platz: Ideal für Kinder, Haustiere oder Ihre kreative Gartengestaltung.
Attraktive Lage - Alles in Ihrer Nähe
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Querfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Einziehen und wohlfühlen
Ob als harmonisches Familienheim oder als großzügiger Rückzugsort - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Lage.

Nutzen Sie jetzt die Chance: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Querfurt, Querfurt (06268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ideale Lage in der Friedhofspromenade, Querfurt - Perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentrumsnähe
Die Doppelhaushälfte in der Friedhofspromenade besticht nicht nur durch ihre charmante Architektur, sondern auch durch ihre außergewöhnlich attraktive Lage. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und direkter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Öffentliche Verkehrsanbindung - Komfortable Erreichbarkeit
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in die umliegenden Städte gewährleisten. Auch der Bahnhof Querfurt ist schnell erreichbar, was insbesondere Pendlern größtmögliche Flexibilität bietet.

Freizeitmöglichkeiten - Entspannung und Aktivität für jedes Alter
Die Umgebung der Friedhofspromenade hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Sportanlagen, Spielplätze und Spazierwege bieten viel Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu ruhigen Momenten inmitten der Natur ein und sorgt für eine grüne Oase der Entspannung.

Kulturelle Vielfalt - Geschichte und Veranstaltungen zum Erleben
Die historische Altstadt von Querfurt, mit ihrer imposanten Burganlage und dem Heimatmuseum, ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier erwarten Sie regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte, die das kulturelle Leben bereichern und für immer neue Eindrücke sorgen.

Schulen und Kindergärten - Ideal für Familien
Für Familien ist die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv: Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Die gute Bildungsinfrastruktur von Querfurt sorgt dafür, dass Ihre Kinder in einer förderlichen Umgebung aufwachsen können.

Medizinische Versorgung - Rundum gut versorgt
Die medizinische Versorgung ist in Querfurt bestens gewährleistet. In direkter Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus, was ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit vermittelt. Alle wichtigen Gesundheitsdienstleistungen sind schnell erreichbar.




Einkaufsmöglichkeiten - Bequem und nah
Dank der zentralen Lage befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte nur einen Katzensprung entfernt. Der tägliche Einkauf wird so zum stressfreien Erlebnis, und auch größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit erreichbar.

Kulinarische Vielfalt - Genießen und Schlemmen
Querfurt bietet eine Vielzahl von gastronomischen Highlights, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants. In der Nähe der Friedhofspromenade gibt es zahlreiche kulinarische Möglichkeiten, um sich bei einem Kaffee oder einem ausgiebigen Abendessen verwöhnen zu lassen.

Fazit
Diese Doppelhaushälfte in der Friedhofspromenade überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Freizeit- und Kulturangebote sowie alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen bietet. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier finden Sie den perfekten Ort für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben in Querfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
187000 €
1.246,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.024 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.44, Distanz zum Bus: 4.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbHGewerblicher Anbieter
Schlegelstraße 2, 04275 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Yannick DöblerDein Kontakt
Online-ID: 2ghqd5x
Referenznummer: YaD-11450
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Yannick Döbler
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen