Version: 7.3.0Navigation überspringen
Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
70000 €468 €/m²
6Zimmer
149,7 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbH
Herr Nico Tandel
Tandel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Einfamilienhaus im wunderschönen Brachwitz zu verkaufen!

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause mit zusätzlichem Raum für Ideen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit klassischem Charme und bietet viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus ist unterkellert und benötigt eine Sanierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen – die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Praktische Ausstattung:
Heizsystem mit Ölbetrieb, die Tanks sind nahezu voll – starten Sie ohne Sorgen in die kalte Jahreszeit.
Ein kleiner Vorgarten, ideal für Blumen oder Kräuter, begrüßt Sie und Ihre Gäste.
Eine Garage hinter dem Haus ist bequem über eine eigene Zufahrt erreichbar.

Zusätzlicher Nutzen:
Der betonierte Innenhof bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten – ob als Spielplatz, Stellfläche oder für Ihre gemütliche Sitzecke im Freien. Außerdem ergänzt ein zweistöckiges Nebengebäude das Ensemble und bietet reichlich Platz für Ihre Ideen – sei es als Hobbywerkstatt, Lagerraum oder als Ausbaureserve.

Nutzen Sie die Gelegenheit, aus diesem charaktervollen Anwesen mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ihr individuelles Zuhause zu machen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Brachwitz, Wettin-Löbejün (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisches Wohnen im Saaletal – Willkommen in Brachwitz

Brachwitz, ein charmantes Kleinod im malerischen Saaletal, gehört zur Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis und verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit.

Ein Highlight für Naturliebhaber:
Die einzigartige Auto-Fähre über die Saale ist nicht nur ein praktisches Verkehrsmittel, sondern auch Teil des beliebten Saaleradweges – ein Paradies für Radfahrer und Wanderer.

Zentrale Lage mit guter Anbindung:
In nur 30 Minuten erreichen Sie Salzmünde oder Halle bequem mit dem Auto. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, ist in 40 Minuten mit dem Bus vor Ort.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit – Brachwitz bietet Ihnen alles für ein entspanntes und doch gut angebundenes Leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
70000 €
467,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. fällig nach Beurkundung

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
467,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
517 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.587 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung nachgewiesen wird. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kirchtor 27, 06108 Halle (Saale)
partner badge
Partnerschaft
Herr Nico  Tandel
Herr Nico Tandel Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ghs45v
Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbH
Herr Nico Tandel
Tandel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop