Bürofläche zur Miete

990 €990 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

49,5 m²Bürofläche

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Schwefel 91 / Top B06C/B06D, Dornbirn (6850)

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Dornbirn, Schwefel 91
Geräumiges MiniOffice, 49,5 m², 1. Obergeschoß / Top B06C/B06D

Das Gewerbehaus "Schwefel 91" befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet sich in nächster Nähe des Geschäftshauses.

Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.

Eine allgemeine Teeküche kann mitbenutzt werden, ebenso das Entree sowie die WC-Anlage im 1. Obergeschoß.

Das gegenständliche Büro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups.

Pauschal-Mietzins MiniOffice inkl. Betriebskosten, exkl. Strom € 990,00
zzgl. 20 % MwSt. € 198,00
Bruttomiete MiniOffice € 1.188,00

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden:
Mietzins TG € 78,00
zzgl. 20 % MwSt. € 15,60
Bruttomiete TG € 93,60


Konditionen und einmalige Anmietungskosten:

-Mietbeginn: April 2025
-Mietdauer: nach Vereinbarung
-Kaution: drei Bruttomieten i(Überweisung oder Bankgarantie)
-Vergebührung Finanzamt
-Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Stichworte Nutzfläche: 49,50 m², Gesamtfläche: 49,50 m², Bundesland: Vorarlberg