Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 6 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück Rinklingen Bretten / Diedelsheim 75015

Monat
6Zimmer
215 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Platz satt! Wohnhaus mit Potential und XXL-Garage in Bretten-Diedelsheim

Zentral und doch ruhig!

Das hier angebotene 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1972 (Baujahr lt. Energieausweis) erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Bretten-Diedelsheim.

Nach Betreten des Wohnhauses gelangen Sie durch den Windfang in den Flur, von wo aus Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC und dem Tageslichtbadezimmer Nr.1. Dem Flur weiter folgend, gelangen Sie zum Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer Nr. 2 sowie weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung.
Das geräumige Dachgeschoss bietet Platz für mögliche Erweiterungen (nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt).

Aktuell steht Ihnen somit eine Wohnfläche von ca.215m² zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befinden sich neben verschiedenen Kellerräumen auch der Technik-/Heizungsraum.

Ein besonderes Highlight ist die riesige, beheizbare XXL-Garage mit Rolltor.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
6 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rinklingen, Bretten / Diedelsheim (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

535000 €

2.488,37 €/m²

Provision für Käufer

2,38%

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.488,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.469 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.208 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghts5s

Referenznummer: 413