Reihenmittelhaus zum Kauf 470.000 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Wendschott Wendschott 38448

Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Ramon Davila

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stylisches Reihenmittelhaus in Wendschott mit Terrasse und Garten

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem schönen Reihenhaus in Wendschott. Es ist ideal für Sie geeignet, wenn Sie modernen Stil und hohen Komfort schätzen.

Beim Betreten des Hauses entdecken Sie zunächst ein Gäste-WC und blicken die elegante Treppe hinauf in das erste Obergeschoss. Weiter den Flur entlang befindet sich eine praktische Garderobe sowie der Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Flurs lädt Sie eine Glastür in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche ein - der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein. Große bodentiefe Fenster schenken Ihnen einen tollen Ausblick in Ihren Garten, wo Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten die Sonne genießen oder nur mal kurz frische Luft auf Ihrer großen überdachten Terrasse tanken können.

Vom Eingangsbereich aus führt Sie nun eine moderne Treppe in die nächste Etage. Hier erwarten Sie zwei großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der größere Raum verfügt über eine Klimaanlage und wäre teilbar, wenn Sie zum Beispiel ein drittes Kinderzimmer oder ein weiteres HomeOffice benötigen. Ein komfortables Badezimmer und ein großer Abstellraum, der sich auch perfekt als Kleiderschrank eignet, vervollständigen diese Ebene.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein kleiner Balkon, ein Ankleidezimmer und das großzügige Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche, welches Ihnen Wellness-Atmosphäre und pure Entspannung bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit Wallbox sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern und finden Sie hier Ihren neuen Lieblingsort zum Wohnen und Leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll klimatisiert

Lage

Wendschott, Wendschott (38448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Wendschott. Wendschott ist ein beliebtes wolfsburger Wohngebiet mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch die Innenstadt von Wolfsburg ist schnell erreichbar.

Wendschott bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl mit Bus als auch mit der Bahn. Auch die Autobahn A39 ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch auch umliegende Städte wie Braunschweig und Hannover gut erreichbar sind.

Insgesamt bietet Wendschott eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

470000 €

2.831,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.831,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Ramon DavilaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghu75q

Referenznummer: KKI-1398