Haus zum Kauf

897301 €897.301 €2.961,39 €/m²

Finanzierung ab 3658 €/Monat

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8Zimmer

303 m²Wohnfläche

1.438 m²Grundstück

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Maßbach, Maßbach (97711)

Doppelhäuser liegen im Trend. Nicht ohne Grund, denn gemeinsam bauen heißt Kosten sparen. Dabei kann das eigene Zuhause genauso individuell geplant werden, wie ein freistehendes Einfamilienhaus. Wie schön moderne Doppelhäuser aussehen können, zeigt diese elegante Villa mit Walmdach. An den quaderförmigen Baukörper schließen sich zwei symmetrisch angeordnete Übereck-Erker an, die den beiden Wohneinheiten im Innern zusätzliche Platzgewinne bescheren. On top befindet sich jeweils ein sonniger Balkon, der von einer filigranen Metallbrüstung eingefasst wird. So kann man auch von der Sonnenliege aus den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die partiellen Holzverschalungen in einem dunklen Braun verleihen dem Fertighaus einen sympathischen, einladenden Charakter.
Auf zwei vollwertigen Etagen mit insgesamt mehr als 300 m² bietet das Haus im Innern viel Platz für zwei Parteien. Die Wohnfläche ist aber nicht gleich verteilt, schließlich hat nicht jede Familie den gleichen Platzbedarf. Die größere Wohnung ist auf den Alltag einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Das Erdgeschoss widmet sich dabei ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten. Im Zentrum steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im lichtdurchfluteten Erker könnte beispielsweise der große Esstisch stehen. Der Platz lässt sich aber auch als Sitzecke mit stylishen Loungemöbeln einrichten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf der unteren Ebene. Über eine zwischen zwei Trennwänden eingefasste, viertelgewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, dass dank des Walmdachs volle Stehhöhe bietet. Zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein separates Kinderbad mit Dusche, ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein luxuriöses Bad, ein schönes Homeoffice und ein weiterer Abstellraum lassen garantiert keine Wünsche offen. Die zweite Wohneinheit entpuppt sich als wahre Wohlfühloase für zwei bis drei Personen. Neben den Gemeinschaftsräumen befindet sich im Erdgeschoss auch das Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt ein gut geschnittenes Arbeitszimmer, einen großen Gästebereich, ein Bad und einen Abstellraum.

Maßbach ist ein malerisches Dorf in Unterfranken, Bayern, das durch seine ländliche Idylle und historische Atmosphäre besticht. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet es eine ruhige und entspannte Umgebung. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen charmanten, traditionellen Charakter.
Maßbach ist auch für seine Nähe zur Natur bekannt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Der Markt Maßbach, zu dem das Dorf gehört, bietet kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Traditionen pflegen.

Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten und inklusive PV-Anlage.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "Zur Ausstattung fertig" gerechnet
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