Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 765.225 € 155 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Geisleithenstraße 33 Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
155 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Herr Herbert Wirth

Wolf-Haus-GmbH - Herbert Wirth

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Geisleithenstraße 33, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Zirndorf - zentrale Lage

Top zentral, und in einem gewachsenen Wohnviertel gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der Nähe; die nächste
Bushaltestelle ist ca. 3 Laufminuten entfernt; über die Südwesttangente erreichen Sie Fürth und Nürnberg auf kurzem Weg.

Anschauen lohnt sich !!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

765225 €

4.936,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.936,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.142 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wolf-Haus Doppelhaushälfte Direkt in Zirndorf entsteht 1 Doppelhaus für Familien

Im Angebot sind bereits folgende Leistungen enthalten:

- Ihr individuell geplantes Wolfhaus - Ausbaustufe Fast Fertig

- Inklusive Bodenplatte
- Inklusive Grundstück
- ohne Baunebenkosten
- ohne Bodenbeläge
- ohne Malerarbeiten

Das Grundstück ist ca. 720 qm groß. Das entspricht einer Grundstücksgröße von ca.
360 qm pro Doppelhaushälfte

Ihre Doppelhaushälfte Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn,- Koch- und Essbereich, mit Speisekammer, der viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, wo Familienmitglieder zusammenkommen und Gäste empfangen werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Freie.

Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner.

Ein Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie der Technikraum runden das Platzangebot im EG ab.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei sehr großzügige Zimmer, die bei Bedarf als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden können; was besonders praktisch ist, wenn die Familie wächst oder sich die Lebensumstände ändern.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Alles in allem - ein durchdachter Grundriss mit Flexibilität, der gerne auch an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Interessiert ? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung des Doppelhauses und der Lagezeichnung des Grundstückes. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf-Haus-GmbH - Herbert WirthGewerblicher Anbieter

An der Ziegelei 15, 96049 Bamberg

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghuz5a