Einfamilienhaus zum Kauf 423.836 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Fellingshausen Biebertal 35444

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Herr Florian Mazllomaj

Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Florian Mazllomaj

Dein Einfamilienhaus mit Küche inklusive? Das geht!

Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht.
Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dach-
varianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck.
Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die licht-durchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel.
Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der
Hand!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fellingshausen, Biebertal (35444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Biebertal-Fellingshausen, einer idyllischen Gemeinde am Rande des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Dieses ruhige und familienfreundliche Dorf bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von weitläufigen Wäldern und malerischen Wanderwegen genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie schnell in Gießen, das nur etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Dort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem breiten kulturellen Angebot. Auch die Anbindung an die A485 und A45 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr.

Fellingshausen bietet seinen Bewohnern ein lebendiges Gemeinschaftsleben, unterstützt durch Sportvereine, Veranstaltungen und lokale Feste. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Reitausflügen ein - ideal für Naturliebhaber und Familien.

Erleben Sie die Ruhe der Natur, ohne auf den Komfort der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Hier könnte Ihr Traum von einem Eigenheim Wirklichkeit werden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

423836 €

3.260,28 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mwst. auf das Grundstück.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.260,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

850 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist dein Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Florian Mazllomaj
florian.mazllomaj@livinghaus.de

Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Florian MazllomajGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Florian MazllomajDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghxj5s

Referenznummer: 30702-410