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Reihenmittelhaus zum Kauf
267000 €1.561,40 €/m²
6Zimmer
171 m²Wohnfläche
471 m²Grundstück
Rölsdorf, Düren (52355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Parma Immobilien
Parma Immobilien
Frau Kira Woldt
Parma Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
267000 €
1.561,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Gepflegtes Reihenmittelhaus für die große Familie

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1920 in massiver Bauweise auf einem ca. 471 m² großen Grundsück errichtet.

Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus einem Essbereich mit angrenzender Küche, Duschbad, Gäste-WC, einem Durchgangszimmer und dem Wohnzimmer zusammen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein WC mit Dusche.

Das Objekt ist voll unterkellert bestehend aus insgesamt 5 Räumen. Darunter befinden sich unter anderem Hauswirtschafstraum, Vorratsraum und ein weiteres WC.

Ein weiteres Highlight ist das Zwei-Zimmer-Gartenhaus inklusive Küche und der angrenzenden gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Pool. Der idyllisch angelegte Garten rundet das attraktive Angebot ab.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Düren, zwischen Rölsdorf und Gürzenich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A4 mit ihrer direkten Anbindung nach Aachen und Köln in Kürze erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.561,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
972 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.797 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Parma Immobilien
Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter
Monschauer Straße 64, 52355 Düren
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Partnerschaft
Frau Kira Woldt
Frau Kira WoldtDein Kontakt
Online-ID: 2ghyq5j
Referenznummer: KW418
Parma Immobilien
Parma Immobilien
Frau Kira Woldt
Parma Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen