Maisonette zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 143,4 m²<br/>Wohnfläche Kandern Kandern 79400

Monat
5Zimmer
143,4 m²Wohnfläche

Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung

Frau Yvonne Lacoste-Senn

Fischer eG Hausverwaltung und Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte!

Kurzbeschreibung Tolle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Südhang in Kandern Objekt Hier fühlen Sie sich wie in einer Doppelhaushälfte!

Sehr schön geschnittene 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in sehr ruhiger Aussichtslage in Kandern im Kundenauftrag zu verkaufen.

Ein großes und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit großem Südbalkon und herrlicher Aussicht, kompakte Koch-Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad (Badewanne, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, WC, Fenster); innen liegendes Gäste-WC und Eingangsbereich mit Garderobenflur befinden sich auf der oberen Wohnetage Im Erdgeschoss.

In der unteren Wohnetage stehen Ihnen 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster), kleiner Abstellraum und ein geräumiger Flur zur Verfügung. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Kellerraum.

Die Einbauküche, die Sonnenmarkise, und eine Einzelgarage gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung bietet Ihnen durch die beiden Wohnetagen, dem großen Balkon und der Terrasse mit dem Gartenanteil das Gefühl, in einem Haus zu wohnen. Dies macht diese Wohnung besonders.

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss/Hanggeschoss und im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996.

Die Maisonette-Wohnung ist aktuell vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kandern, Kandern (79400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet in einem ruhigen Wohngebiet in Südhanglage. Die Straße ist verkehrsberuhigt mit einer Zone 30.

Kandern bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen (Grundschule und Gemeinschaftsschule) sowie ein breites Gaststättenangebot. Straßencafés laden zum Verweilen ein. In über 70 Vereinen können Sie sich einbringen. Ob Kino, Freibad oder schöne Wanderwege: hier kommt jeder auf seine Kosten.

Kandern verfügt über gute Busanbindungen: die Linie 54 (Bus und S-Bahn) bringt Sie alle Stunde in nur 30 Minuten zum Bahnhof nach Lörrach oder weiter Richtung Basel. Mit dem Bus 55 können Sie ebenfalls stündlich bis nach Basel zum Badischen Bahnhof bzw. weiter bis zum Claraplatz fahren. Aber auch nach Malsburg-Marzell, Schliengen und Müllheim gibt es Busverbindungen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Stadt Kandern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.131,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig innerhalb 14 Tage nach notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.131,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.691 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Möchten Sie mehr erfahren? Dann fordern Sie unser Web-Exposé mit weiteren Informationen, Innenfotos und dem individuellen Wohnungsvideo an. Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer eG Hausverwaltung und ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Hinter der Eich 6 a, 79597 Schallbach

Partnerschaft

Frau Yvonne Lacoste-SennDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghzs52

Referenznummer: 0467