Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

100,1 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Holbeinstr. 11, Leutkirch, Leutkirch (88299)

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ACHTUNG: BIS ZUM ABSCHLUSS DER MODERNISIERUNGSARBEITEN LIEGT DIE GRUNDMIETE BEI 955,00 €.
Freuen Sie sich auf diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die sich im
Erdgeschoss eines Familienfreundlichen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug befindet.
Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen!
Auf ca. 100 qm können Sie sich Ihr eigenes Paradies schaffen. Die
hellen Wohnräume sind teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Zugang auf den großen Balkon haben Sie über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche (Einbauküche nicht verbaut).
Dank der guten Raumaufteilung sind alle vier Wohnräume über den Flur zu erreichen.
Das innenliegende Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine und die Toilette sind voneinander getrennt.
Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Zum Verstauen von Gegenständen oder zur Aufbewahrung von Lebensmitteln gibt es einen Abstellraum auf der gleichen Etage.

Anschauen lohnt sich.

Die Wohnung wird unsererseits noch umfangreich renoviert.
Alle Lichtschalter und Steckdosen werden erneuert. Sämtliche Räume werden tapeziert/glatt gespachtelt und hell gestrichen. Auch die Zimmertüren erhalten einen neuen Anstrich. Ein moderner Vinylbodenbelag in Holzdielenoptik wird in allen Räumen verlegt. Das Badezimmer mit Badewanne und die Toilette werden
nach der Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen. Die großformatigen
Fliesen in den Farben weiß/anthrazit und die modernen Sanitärobjekte runden die Renovierung ab.

Aktuell beginnt eine umfangreiche Gebäudemodernisierung. Hierbei wird das Dach erneuert, die Fassade gedämmt und farblich neugestaltet. Alle Fenster werden durch
dreifach verglaste Isolierfenster ersetzt. Auch die Wohnungstüren werden ersetzt.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Rolladen