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Wohnung zur Miete
552 €Nettokaltmiete
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH

bezugsfertige Wohnung mit Garten - Erstbezug - Eferding -Top C04

HÖHEPUNKTE HAUS C TOP C04

 

* Wohnfläche ca. 65,04 m2 
* Eigengarten ca. 60,02 m2
* Terrasse ca. 29,16 m2
* Moderne Niedrigenergiebauweise
* Lichtdurchflutete Wohnung
* 1 fixer Außenparkplatz 
* Inkl. modernem Bad und WC
* Zentrale Lage
* Barrierefrei durch Lift
* Neubau
* Erstbezug
* Ruhige Wohnung
* Großflächige Fenster 
* Helle und freundliche Zimmer
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Optimale Verkehrsanbindung
* weitere Parkplätze können angemietet werden

 

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 607,20

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 103,08

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60

Heizkosten inkl. Ust EUR 103,08

Gesamtmiete EUR 870,96 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 2.612,88

Hunde sind nicht gewünscht.

 

PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen

 

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <1.775m
Polizei <8.150m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Leumühle 1, Eferding (4070)
Apotheke: 2,1 km - 4min - Auto
Arzt: 2 km- 4min - Auto
Bahnhof: 2,7km - 5min - Auto
Volksschule: 1,8km - 3min - Auto
Mittelschule: 2,5km - 5min - Auto
Friseur:2,5km - 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m - 5min - Auto
Gastronomie: 3km - 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km - 5min - Auto

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
870.96 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
552 €
10,35 €/m²
Betriebskosten
118.25 €
Heizkosten
108.4 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 552,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493 
stefan.artmayr@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

[URL="https://immobaer.at/leumuehle/"]Projekthomepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,16 m², Gartenfläche: 60,02 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbHGewerblicher Anbieter
Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Stefan ArtmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gj6r59
Referenznummer: OBGC20241003133221404e97c812e81
Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH
  • Exposé