Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 429.000 € 5 Zimmer 200,3 m²<br/>Wohnfläche 785 m²<br/>Grundstück Nordkirchen Nordkirchen 59394

Monat
5Zimmer
200,3 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück

Frau Eva-Maria Lanfer

Andre Melis Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein Haus, Zwei Familien, viele Möglichkeiten in ruhiger Wohnlage

Willkommen in diesem geräumigen, freistehenden Zweifamilienhaus, das die perfekte Gelegenheit für Familien bietet, die gemeinsam wohnen möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde 1996 erweitert, um eine separate Wohnung mit eigenem Eingang zu schaffen.
Ursprüngliches Einfamilienhaus (Baujahr 1968):
- Wohnfläche: 98,27 m²
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Gäste-WC, große Küche, Abstellraum, überdachte Terrasse
- Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
- Carport mit großem Abstellraum
Anbau/Erweiterung (Baujahr 1996):
- Wohnfläche: 102,02 m²
- Erdgeschoss: Gäste-WC mit Urinal, Diele, Küche, Kinderzimmer (derzeit Esszimmer), Abstellraum
- Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon
- Garage (extra lang)
- Sonderausstattung: Schwedenofen im Dielenbereich, Einbauküche und Einbauschränke im Schlafzimmer, Outdoorküche
Garten:
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll und wohnlich gestaltetes Gartenhaus, das nicht nur Komfort, sondern auch einen idyllischen Rückzugsort bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine voll ausgestattete Outdoorküche zur Verfügung, die dazu einlädt, kulinarische Genüsse im Freien zu erleben und das Wohnambiente im Gartenbereich perfekt abzurunden. Darüber hinaus finden Sie im Garten auch sorgfältig angelegte Hochbeete aus witterungsbeständigem Aluminium, die nicht nur langlebig und pflegeleicht sind, sondern auch eine vielfältige Bepflanzung ermöglichen.
Diese vielseitige Immobilie bietet Platz für Großfamilien, Mehr-Generationen-Haushalte oder als Investitionsmöglichkeit für Mieteinnahmen. Die ruhige Lage und die komfortablen Annehmlichkeiten machen dieses Zweifamilienhaus zu einem einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten zu erkunden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zeitnah - nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Nordkirchen, Nordkirchen (59394)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nordkirchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Für Natur- und Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Schloss Nordkirchen mit seinen weitläufigen Parkanlagen eine ideale Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Die günstige Lage des Hauses ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Straßen B58, B235 und B236.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.141,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.141,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.438 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.781 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andre Melis Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brinkstraße 10, 46325 Borken

6 Jahre Partnerschaft

Frau Eva-Maria LanferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj6u5e

Referenznummer: 6912