Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

299900 €299.900 €5.408,48 €/m²

Finanzierung ab 1188 €/Monat

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2Zimmer

55,5 m²Wohnfläche

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Erlanger Str. 51, Altstadt, Bayreuth (95444)

Die Wohnanlage überzeugt durch die zentrale Lage. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle wichtigen Einrichtungen sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Die grüne Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen den Standort aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DAS PROJEKT In beliebter Wohngegend im Bayreuther Stadtteil Altstadt entsteht eine klimafreundliche Wohnanlage mit insgesamt nur 21 Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 54 bis 101 m² und verfügen alle über einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Das Wohngebäude wird als „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG+“ mit der Einstufung Effizienzhaus 40 erstellt. Wärme wird durch ökologische Wärmepumpen erzeugt. Der Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen wird für den Allgemeinstrom verwendet.
Für die Bewohner wird es auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten (überdachte und Außen-Stellplätze) geben, die separat erworben werden können. Und auch für die Fahrräder ist gesorgt: zu jeder Wohnung gehören Fahrrad-Außenstellplätze.
DIE WOHNUNG Das Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 55 m².
Das Herz der Wohnung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit dem zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist dorthin ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, im separaten Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Keller im Erdgeschoss des Hauses sowie zwei Fahrradstellplätze im Außenbereich. Für den PKW stehen überdachte Stellplätze (26.000 €) oder Außen-Stellplätze (18.000 €) zur Verfügung. KONTAKT Gerne sind wir bei Fragen für Sie da!
Sie erreichen uns telefonisch unter 0921 151222-37 oder per Email vertrieb@konzeptbau.de.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Förderprogramme Die Wohnungen werden als Effizienz-Haus 40 mit QNG+ (KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“) gefördert.
Auch zinsverbilligte Darlehen sind möglich.
Bei Fragen dazu sind wir gerne für Sie da!