Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

278019 €278.019 €9.450 €/m²

Finanzierung ab 1101 €/Monat

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1Zimmer

29,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Fahrstraße 13, Markgrafenstadt, Erlangen (91054)

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Objektbeschreibung Erleben Sie eine faszinierende Symbiose aus Stadtgeschichte und zeitgenössischer
Architektur – die „Brauhöfe Erlangen“.
Drei Gebäude umrahmen einen Innenhof, der das Zentrum des Quartiers bildet. Das prägnante Sudhaus, das Hofgebäude mit moderner Neubauarchitektur, und das Sandsteingebäude an der Südlichen Stadtmauerstraße.
Im hochwertig sanierten Sandsteingebäude entstehen zwei individuelle Wohnungen sowie 14 Apartments, die historischen Charme mit moderner Wohnqualität verbinden.

Kurz gesagt:
-23 Einheiten insgesamt von klein bis groß
-21 Apartments von knapp mehr als 29m² bis zu 36,5m² (auch
barrierefreie Varianten vorhanden)
-2 Eigentumswohnungen, die sich in der obersten Etage befinden mit ca.65 und ca.
133m²
Raumaufteilung Kompakt und bis ins kleinste Detail durchdacht.
Hier findet sich auf kleinstem Raum, alles was seinen Bewohner glücklich macht und zum Leben braucht.

Zu Hause in den Brauhöfen Vom historischen Brauereistandort zum modernen Wohnquartier – an der Fahrstraße
und Südlichen Stadtmauerstraße entstehen in bester Lage die „Brauhöfe Erlangen“.
Lebensqualität und kulturelle Vielfalt gehen in der direkten Umgebung der „Brauhöfe Erlangen“ eine Verbindung ein, die ihresgleichen sucht.
Erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kunst- und Kultur sowie zahlreiche kulinarische Highlights, alles direkt vor der Türe.
Die charmante Fußgängerzone, der idyllische Schlossgarten und der nahegelegene
Bohlenplatz mit seinen einzigartigen Boutiquen und einladenden Restaurants
schaffen perfekte Orte für genussvolle Momente.
Profitieren Sie von der erstklassigen Anbindung an die bedeutendsten
Arbeitgeber der Stadt – die Friedrich- Alexander-Universität, das Universitätsklinikum
und Siemens. Attraktive Födermöglichkeiten Das Gebäude erfüllt als Effizienzhaus 70 EE WPB die Förderkriterien der KFW Bank.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und nutzen Sie attraktive Zinssätze und Tilgungszuschüsse so lange es noch möglich ist.
Gerne beraten wir Sie hierzu bei einem persönlichen Gespräch.
Ich bin für Sie da! Für nähere Informationen und einen kostenfreien Beratungs-/Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne an mich:

Frau Boi-Thi Truong
Tel: 0911 / 34 709 - 176
mobil: 0160 / 65 03 294

Vorabunterlagen erhalten Sie unter:
Email: bt@schultheiss-wohnbau.de.
(Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Name, Anschrift, Telefonnummer)

Oder lassen Sie sich ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ein Angebot erstellen - wir haben auch für individuelle Wünsche und/oder andere Größen, Lagen, Objekte weitere Varianten im Portfolio (schicken Sie mir Ihre Wunschliste!)

Ich freue mich auf Sie!
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister