Bauernhaus zum Kauf

315000 €315.000 €1.658 €/m²

Finanzierung ab 1306 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

11.780 m²Grundstück

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Klein Bartensleben, Bartensleben (39343)

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Willkommen zu einem besonderen Angebot: Ein charmantes, zweigeschossiges Bauernhaus mit ausbaufähigem Dachboden, errichtet 1911 als 4-Seitenhof auf einem ca. 3.080 m² großen Grundstück.

Das Bauernhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Bad, geräumige Küche, Gäste-WC, Diele, Fluren, Garderobe und Speisekammern.

Das Erdgeschoss lädt zu lebendigem Familienleben ein. Eine großzügige Einbauküche bietet Raum für kulinarische Genüsse, ein Arbeitsbereich oder eine kleine Bibliothek stehen zur Verfügung. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin sorgt für wohlige Wärme.

Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsorte: Mehrere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer oder Gästezimmer. Anschlüsse für ein Badezimmer sind vorhanden, erste Arbeiten begonnen, sodass Sie hier Ihre Wellnessoase gestalten können.

Das Haus ist ideal für eine umweltfreundliche Energieversorgung: Nach Süden ausgerichtete Dächer eignen sich für Solaranlagen, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine energieeffiziente Wohnatmosphäre. Die Elektroanlage wurde 2020 modernisiert.

Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch das Hauptgebäude, sondern auch durch mehrere Nebengebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Pferdezucht oder allgemeine Tierhaltung, ideal für Tierliebhaber.

Der ca. 2.500 m² große Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner und bietet viel Auslauf für Tiere. Zwei nahegelegene Wiesen/Koppeln mit einer Gesamtfläche von 5.000 m² und 3.700 m² sorgen für zusätzliche Freiflächen.

Da Diskretion für uns wichtig ist, können wir hier keine weiteren Dokumente veröffentlichen. Kontaktieren Sie uns telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 10.30, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.60