Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Wanzleben Wanzleben 39164

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück

Herr Andreas Hesse

Wuestenrot Immobilien

Kaufen, einziehen, wohlfühlen !

Das ideale Objekt für die ganze Familie.

Das im jahre 1880 errichtetet Einfamilienhaus wurde 2005 kernsaniert und bietet seit dem einen modernen Wohnkomfort.
Auf der Wohnfläche von insgesamt ca. 170m² befindet sich eine Küche mit offenen Essbereich, 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne und 5 Wohnräumen zur freien Gestaltung.
Die Fassade wurde verkleidet und das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung versehen.
Eine Garage und ein Terrassenbereich ergänzen dieses Angebot.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Wanzleben, Wanzleben (39164)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wanzleben liegt ca. 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Landschaftlich gehört die Stadt zur fruchtbaren Magdeburger Börde.
Die Stadt ist über mehrere Straßen erreichbar; unter anderem über die B 246a, die B 246 und die BAB 14 über die L 50 Richtung Magdeburg.
Als wichtigstes Kulturdenkmal gilt die große Niederungsburg, Burg Wanzleben, am nördlichen Ortsrand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.352,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gestzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.352,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

498 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.492 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 87.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten kann.. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ein/eine Finanzierungsberater/in der Wüstenrot-Bausparkasse hilft Ihnen gern bei der Finanzierung der Immobilie. Im Mittelpunkt steht dabei die Prüfung der Finanzierung und letztendlich eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung mit allen Fördermöglichkeiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wuestenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Breiter Weg 213 A, 39104 Magdeburg

Herr Andreas HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjc85r

Referenznummer: WI 51128