Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

922656 €922.656 €6.734,72 €/m²

Finanzierung ab 3705 €/Monat

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4Zimmer

137 m²Wohnfläche

944 m²Grundstück

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Ölbronn, Ölbronn-Dürrn (75248)

Das Kern-Haus Modus inspiriert durch seinen Bauhausstil, bei dem klare Formen dominieren. Die reduzierte Architektur lenkt den Blick auf das Wesentliche.

Das Bauhaus Modus erfüllt mit seiner Grundrissvariante und der ausdrucksvollen Gestaltung alle Wünsche - und sieht dabei richtig gut aus. Im Zentrum des Hauses steht die geradlinige Betontreppe, die unterhalb einen praktischen Stauraum bietet. Um diese Treppe befinden sich die Wohnräume des Erdgeschosses. Die offene Raumstruktur verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen - eine Abtrennung dieser Räume ist ganz individuell nach Ihren Wünschen möglich. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für einen besonderen Lichteinfall im Haus.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Der großzügige Flur verbindet Kinderzimmer, Home-Office, Eltern-Schlafzimmer und Familienbadezimmer zu einer Einheit. Dieses Haus passt zu Ihnen - ein Leben lang!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das angebotene Grundstück befindet sich in
Ölbronn-Dürrn, ca. 12 km von der Stadt Pforzheim
entfernt. Ölbronn-Dürrn ist eine Gemeinde im Enzkreis,
in der ca. 3.500 Einwohner ein Zuhause gefunden
haben.
Für Autofahrer bietet die Gemeinde eine ideale Lage
mit schneller Anbindung an die Autobahnen A5,
A8 und A81. Mit der Eröffnung der Stadtbahnhaltestelle
S9 an der Strecke Mühlacker - Bretten wurde
das Angebot des öffentlichen Personennahverkehrs
und damit die Erreichbarkeit der Gemeinde erheb-
lich verbessert. In nur wenigen Minuten ist sowohl
eine Bushaltestelle, als auch der Bahnhof fußläufig
erreichbar. Züge und Busse verkehren im Stundentakt,
während der kontinuierliche Ausbau von Radund
Wanderwegen die Vernetzung für Fußgänger
und Radfahrer verbessert.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft von Kraichgau
und Stromberg ist Ölbronn-Dürrn zu einem attraktiven
Naherholungsziel geworden. Auf gut ausgebauten
Wegen lässt sich per Fuß oder per Fahrrad
die Gegend erkunden. Beliebte Ausflugsziele
sind das Naturschutzgebiet Aalkistensee in Ölbronn
und der Waldspielplatz Zigeunerwäldle in Dürrn.
Für Kinder gibt es in Ölbronn zwei Kindergärten und
die Grundschule. Weiterführende Schulen stehen im
nahen Mühlacker, Pforzheim und in Knittlingen und
Maulbronn zur Verfügung.
Durch örtliche (Bio-)Betriebe und kleine Läden ist
die Grundversorgung gewährleistet. Supermärkte
gibt es im nahegelegenen Bauschlott, Ötisheim,
Dürrn und in Pforzheim.

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und Kaufnebenkosten und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/heidelberg/"]Kern-Haus in Heidelberg[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1