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Haus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
614900 €3.598 €/m²
4Zimmer
170,9 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück

Teil eines Projekts
KAP.ONE an der Schlei - Ganz nah an Wind + Wellen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Wir verkaufen unser Musterhaus in Kappeln an der Schlei! KfW förderfähig!

Romantische Hafenperle an der Schlei.
Der Kompass zeigt gen Norden, der Wind steht günstig: Sie haben Fernweh nach Zuhause? Da haben wir etwas für Sie. Einen Ort, an dem sich das Leben immer ein klein bisschen wie Urlaub anfühlt: Kappeln!
Das kleine Hafenstädtchen, das Mitte der 1980er Jahre durch die TV-Serie „Der Landarzt“ als Fernsehort „Deekelsen“ bundesweit bekannt wurde, ist mit seiner einzigartigen Lage im Naturpark Schlei und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee eines der beliebtesten Tourismus- und Naherholungsziele in
der Metropolregion Hamburg.

Die nachhaltig erstellten Bungalows werden in Holzbauweise errichtet und verfügen über ein gesundes Raumklima!

_nachhaltige Bauweise: KfW Effizienzhaus 40
_Süd/West-Ausrichtung
_ Bodenfliesen im gesamten Haus
_ Marken- Einbauküche
_Eingangstür und Fensterrahmen (farbig) in Holz
_1-geschossig: 3 Zimmer; 2-geschossig: 4 Zimmer
_Wohn- und Nutzfläche ca. 113 m² bis 173 m²
_Gartenhaus mit extensiver Dachbegrünung
_offene Holzbalkendecke
_Abstellraum oder Ankleidezimmer
_hochwertiges Marken-Sanitärprogramm
_bodentiefe Fenster inklusive Raffstores
_Fußbodenheizung
_Wärmepumpe mit Photovoltaik
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
_1-2 Pkw-Stellplatz pro Haus

Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Borkumerstraße 38, Kappeln (24376)
Neue Wohnoase an der Waterkant.
Die geplanten Neubau-Immobilien in Kappeln begeistern durch ihre fantastische Lage.
Zu Fuß erreicht man von dem neu entstehenden Wohngebiet an der Borkumer Straße in nur wenigen Minuten die berühmte Schleibrücke, die tagsüber einmal pro Stunde ihre eingeklappten Flügel öffnet. Von der Brücke aus gelangt
man direkt ins Stadtzentrum.

_Innenstadt und Hafenkante fußläufig erreichbar
_Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
_alle Schultypen und Kitas in der Nähe
_Anbindung an die Autobahn A7 und Bundesstraße B199/201/203
_liebenswertes Schleistädtchen mit ‚großer‘ Geschichte
_unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten im dortigen Naturpark
_ein Paradies (nicht nur) für Wassersportler und Naturfreunde

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
614900 €
3.598,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.598,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.218 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.015 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen Jetzt Musterhaus besichtigen!
Öffnungszeiten Montag - Sonntag mit Termin, nach vorheriger Vereinbarung.
Borkumer Straße, 24376 Kappeln

Gern stimmen wir individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro:
E-Mail: info@manke-bau.de
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website:
www.manke-bau.de

Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen:
https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/ Manke Service - Kapitalanleger Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie:

_Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung
_Durchführung von Besichtigungsterminen
_Mietercheck
_Erstellen des Mietvertrags

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Team Manke VerkaufDein Kontakt
Online-ID: 2gjcz5a
Referenznummer: 263-003 O
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Team Manke Verkauf
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen