Haus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

614900 €614.900 €3.598,01 €/m²

Finanzierung ab 2504 €/Monat

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4Zimmer

170,9 m²Wohnfläche

249 m²Grundstück

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Borkumerstraße 38, Kappeln (24376)

Romantische Hafenperle an der Schlei.
Der Kompass zeigt gen Norden, der Wind steht günstig: Sie haben Fernweh nach Zuhause? Da haben wir etwas für Sie. Einen Ort, an dem sich das Leben immer ein klein bisschen wie Urlaub anfühlt: Kappeln!
Das kleine Hafenstädtchen, das Mitte der 1980er Jahre durch die TV-Serie „Der Landarzt“ als Fernsehort „Deekelsen“ bundesweit bekannt wurde, ist mit seiner einzigartigen Lage im Naturpark Schlei und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee eines der beliebtesten Tourismus- und Naherholungsziele in
der Metropolregion Hamburg.

Die nachhaltig erstellten Bungalows werden in Holzbauweise errichtet und verfügen über ein gesundes Raumklima!

_nachhaltige Bauweise: KfW Effizienzhaus 40
_Süd/West-Ausrichtung
_ Bodenfliesen im gesamten Haus
_ Marken- Einbauküche
_Eingangstür und Fensterrahmen (farbig) in Holz
_1-geschossig: 3 Zimmer; 2-geschossig: 4 Zimmer
_Wohn- und Nutzfläche ca. 113 m² bis 173 m²
_Gartenhaus mit extensiver Dachbegrünung
_offene Holzbalkendecke
_Abstellraum oder Ankleidezimmer
_hochwertiges Marken-Sanitärprogramm
_bodentiefe Fenster inklusive Raffstores
_Fußbodenheizung
_Wärmepumpe mit Photovoltaik
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
_1-2 Pkw-Stellplatz pro Haus

Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung

Neue Wohnoase an der Waterkant.
Die geplanten Neubau-Immobilien in Kappeln begeistern durch ihre fantastische Lage.
Zu Fuß erreicht man von dem neu entstehenden Wohngebiet an der Borkumer Straße in nur wenigen Minuten die berühmte Schleibrücke, die tagsüber einmal pro Stunde ihre eingeklappten Flügel öffnet. Von der Brücke aus gelangt
man direkt ins Stadtzentrum.

_Innenstadt und Hafenkante fußläufig erreichbar
_Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
_alle Schultypen und Kitas in der Nähe
_Anbindung an die Autobahn A7 und Bundesstraße B199/201/203
_liebenswertes Schleistädtchen mit ‚großer‘ Geschichte
_unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten im dortigen Naturpark
_ein Paradies (nicht nur) für Wassersportler und Naturfreunde

Besichtigungen Jetzt Musterhaus besichtigen!
Öffnungszeiten Montag - Sonntag mit Termin, nach vorheriger Vereinbarung.
Borkumer Straße, 24376 Kappeln

Gern stimmen wir individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro:
E-Mail: info@manke-bau.de
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website:
www.manke-bau.de

Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen:
https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/ Manke Service - Kapitalanleger Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie:

_Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung
_Durchführung von Besichtigungsterminen
_Mietercheck
_Erstellen des Mietvertrags