Doppelhaushälfte zum Kauf

159000 €159.000 €2.271 €/m²

Finanzierung ab 668 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.158 m²Grundstück

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Rathenow, Rathenow (14712)

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Dieses Kleinod aus dem Jahr 1924 befindet sich im südlichen Teil von Rathenow, ist verkehrsgünstig gelegen und wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert. Hierzu zählen die doppelt verglasten Fenster mit manuellen Außenjalousien von 2004, die komplette Dachsanierung in 2010, die Dämmung der Fassade, die Einbauküche und teilweise der Fußboden - auch diese Maßnahmen in 2010. Hinzu kommt die komplette Erneuerung vom Duschbad in 2019.

Weiterhin wurde die Hofeinfahrt 2013 neu gepflastert und es entstand ein Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt und im Jahr 2022 wurde die Zaunanlage neu errichtet.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Küche, Duschbad, Essbereich und dem Wohnzimmer mit einem funktionsfähigen und sehr gemütlichen Kachelofen.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss - hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Der Keller bietet neben der neuen Buderus Heizungsanlage von 2023 genügend Abstellmöglichkeiten.

Alle weiteren Details besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 198.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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