Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €1.667 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.756 m²Grundstück

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Siebethsburg, Wilhelmshaven (26386)

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Naturliebhaber aufgepasst! Tolles Ensemble inmitten einer grünen Oase!
1937 ist auf diesem herrlichen und ca. 1.800 m² großem Grundstück in der Siebethsburg in 1,5 geschossiger Bauweise ein ca. 120 m² Einfamilienhaus errichtet worden (Altbestand).
1997 wurde dieses Haus um einen weiteren 1,5 geschossigen und ca. 60 m² großen Anbau erweitert.

Das Ensemble wird zur Zeit wie folgt genutzt:
Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit seitlichen separatem Eingang im Altbestand, ca. 41 m², Leerstand:
2 Zimmer, Küche, Duschbad, Windfang, Flur, kleine Terrasse mit Gartenanteil

Wohnhaus, ( Altbestand und Anbau), ca. 142 m², 5 Zimmer, 2 Bäder
Erdgeschoss :
großer Wohn/ Essbereich mit Kamin, ca. 45 m² (Anbau)
1 Schlafzimmer, Küche, 1 Duschbad, Flur, Windfang (Altbestand)
Obergeschoss:
4 (Schlaf)Zimmer, 1 Wannenbad (Altbestand und Anbau)

Ein echtes Highlight ist das imposante Naturgrundstück auf dem sich zur Zeit noch diverse Nebengebäude aus überwiegend Holz befinden.

Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
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Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung