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Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €3.290 €/m²
4Zimmer
176 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Gewerblicher Anbieter
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Nostalgia - mit Zweitwohnsitz

Zweitwohnsitz möglich! Liebevoll ausgestattetes Einfamilienhaus im alpenvorländischen Stil mit ca. 176 m² Wohnfläche auf 480 m² Grund, 2 Terrassen und wettergeschützem Freisitz sowie 2 Stellplätzen.
Ruhige und idyllische Lage nahe Schloss Sighartsstein. In wenigen Minuten am Wallersee, Kindergarten und VS fußläufig, gleich in Neumarkt mit bester Infrastruktur, Bus und Bahnverbindung nach Salzburg
Sehnsuchts-Stiller & Traumerfüller! Das bezaubernde Haus begeistert mit seinem Charme und unzähligen liebevollen Details, romantischen Winkeln und Stauräumen sowie handwerklicher Holzkunst auf drei Ebenen. Im EG umfängt die geräumige Landhausküche samt großem Esstisch und das Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen mit Wärme und Geborgenheit. Ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche, ein extra WC und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot. Im OG und DG sind drei behagliche und individuell nutzbare Zimmer, ein weiteres Duschad sowie der Freisitz mit schönem Ausblick beheimatet.
Haus 1836 erstmals urkundlich erwähnt, 2013 bis 2015 umfangreiche Adaptierungen, Holztramdecken, Marmorböden, Kachelöfen und Infrarotheizung, Erdkeller mit Gewölbe, Gartenschuppen, SAT-TV.
BK ca. EUR 507 inklusive Heizung zzgl. Brennholz nach Bedarf. HWB 111, fGEE 1,26

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Neumarkt am Wallersee (5202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neumarkt - die junge Stadt im Flachgau, Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis, Wandern. Einkauffilialen zahlreicher Supermarktketten, Fachgeschäfte. Ärzte- und Schulzentren verschiedener Fachrichtungen, 25 km bis Salzburg, Autobahnanschluss, Bahn und Bus.

Preise

Kaufpreis
579000 €
3.289,77 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gjfp5k
Referenznummer: S 55156
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Gewerblicher Anbieter
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