Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.325 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Rahnsdorf, Berlin (12589)

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Die Lage der Immobilie in Neu-Venedig, einem sehr gefragten Wohn- und Ferienhausgebiet Berlins, ist besonders idyllisch. Am östlichen Stadtrand zwischen Müggelsee und Dämeritzsee, südlich der Fürstenwalder Allee gelegen, besticht die ruhige und grüne Umgebung direkt am Kanal II von Neu-Venedig, nur 100 Meter entfernt. 

Die lagunenartige Wassersportkolonie Neu-Venedig, die im Jahr 1926 entstand, hat sich bis heute zu einer begehrten Wohn- und Wochenendsiedlung entwickelt. Die miteinander verbundenen Kanäle werden von charmanten, kleinen Brücken überspannt. Das fünf Kilometer lange Kanalsystem verfügt über neun Auto- sowie drei Fußgängerbrücken.

Verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, darunter Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas, finden sich sowohl in Rahnsdorf selbst als auch im benachbarten Stadtteil Friedrichshagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Bus, der zu den S-Bahnhöfen Rahnsdorf, Wilhelmshagen bzw. Erkner fährt. Von dort aus gelangen Sie bequem ins Zentrum von Berlin oder in das grüne Umland.

Die nächste Grundschule (Schule an den Püttbergen) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (MORUS - Oberschule) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana Krankenhaus Gottesfriede Woltersdorf) sind es ungefähr 7 Kilometer.

Besucher und Bewohner von Neu-Venedig können die Gewässer mit Motor- oder Ruderbooten erkunden, sich im Kajakfahren, Kanufahren und Stand-up-Paddeln versuchen. Die malerischen Straßen und Brücken laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, perfekt für Picknicks am Wasser. Das nahegelegene Strandbad Müggelsee bietet eine idyllische Kulisse zum Sonnenbaden und Schwimmen. Kulturelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie, Angeln und die Möglichkeit, die einzigartige Architektur zu fotografieren, vervollständigen das vielfältige Freizeitangebot. Die entspannte Atmosphäre lässt sich beim Lesen am Wasser oder dem Bewundern der malerischen Sonnenuntergänge besonders gut genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Berlin oder das umliegende Umland problemlos zu erkunden. Der Berliner Alexanderplatz ist etwa 45 Autominuten entfernt, während der Flughafen in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Rahnsdorf ist gut angebunden durch S-Bahn, Bus und Straßenbahn, und das Tesla-Werk ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen. Das Berliner Umland ist ebenfalls leicht über die nahe gelegene A10 erreichbar.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schönblicker Str. (circa 600 Meter)
S-Bahnhof | Wilhelmshagen (circa 1 Kilometer)