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Loft zur Miete
1000 €Nettokaltmiete
1Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Krumpendorf (9201)

Bieber Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Bieber
Bieber Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1400 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1000 €
13,64 €/m²
Betriebskosten
363.64 €
Kaution
4.500,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten

Attraktives Loft im Zentrum - Wohnung, Ordination/Praxis oder als Büro geeignet!

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann.

Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten gewährleistet ist. 

Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet.

Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Schwimmen in den See, die Einkaufsmöglichkeiten und die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur A2!

Miete (netto): 1.000,00 EUR
Betriebskosten (netto): 363,64 EUR
Heizkosten (netto): 90,91 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 45,45 EUR
Gesamtmiete: 1.500,00 EUR

Kaution: 4.500,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Bieber Immobilien GmbH
Bieber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Barmhartstalweg 13, 2344 MARIA ENZERSDORF
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Elisabeth BieberDein Kontakt
Online-ID: 2gjgr5d
Referenznummer: OBGC202410141019368610ace7897af
Bieber Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Bieber
Bieber Immobilien GmbH
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