Maisonette zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Waldstraße Meerane Meerane 08393

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Lurette Klug

Klug Immobilien / Paketeria

TOP-Lage: Moderne helle 2-Raum-Maisonetten-Wohnung mit Balkon und vielen Extras zu verkaufen.

Zum Verkauf steht eine moderne helle 2-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, und perfektem Grundriss, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus durchdachtem Raumkonzept, moderner Ausstattung und Komfort.
Erste Ebene:
Flur mit Zugang zu einem Abstellraum sowie zum hellen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Eine voll ausgestattete, nur 3 Jahre alte, moderne Einbauküche – inklusive!
Zweite Ebene:
Großzügiges Schlafzimmer
Modernes, erst kürzlich modernisiertes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche und moderner Handtuchheizung

Ein Stellplatz direkt vor der Wohnung wird mit verkauft.
Gemeinschaftlicher Kellerbereich mit separatem Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum
Effiziente Gas-Brennwerttherme (2024 erneuert)
Frisch renovierte Fassade (2024) – keine weiteren Sonderumlagen geplant
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einer gut geführten Eigentümergemeinschaft. Die Instandhaltungsrücklage für diese Einheit beträgt aktuell 2.500 €, und das monatliche Hausgeld liegt bei 187 €.

Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihren modernen Charme, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Waldstraße, Meerane, Meerane (08393)

Eine der schönsten Wohnanlagen in Meerane, zentral und trotzdem idyllisch gelegen.
Zentrumsnahe Lage, zu Fuß können sie innerhalb weniger Minuten Geschäfte, Behörden, Ärzte, Schulen und andere Einrichtungen in der Stadt erreichen.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.595,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

4,125% inkl. MwSt. des Verkaufspreises nach erfolgtem notariellen Verkaufsabschluss

Laufende Kosten

Hausgeld

187 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.595,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

436 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.666 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klug Immobilien / PaketeriaGewerblicher Anbieter

Poststr. 25, 08393 Meerane

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Online-ID: 2gjgy5u