Wohnung zur Miete

420 €420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Vlothenstraße 23, Palenberg, Übach-Palenberg (52531)

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Diele, die sämtliche Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 20 m² große Wohnzimmer, das dank zweier großer Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre schafft.
Die derzeit in der Küche installierte Einbauküche, welche auf den ersten Bildern zu sehen ist, wird vom aktuellen Mieter entfernt. Der Eigentümer wird eine neue, moderne Küchenzeile einbauen, die auf den darauffolgenden Bildern dargestellt ist. Diese neue Küche umfasst folgende Elektrogeräte: Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Elektroherd und Spülmaschine. Die Kosten für diese moderne Küche sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Das Tageslichtbad überzeugt durch eine platzsparende Gestaltung und bietet neben einer Duschkabine auch einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Das Bad ist halbhoch gefliest, und der Spiegelschrank über dem Waschbecken gehört zur Mietsache. Das Schlafzimmer ist kompakt und bietet mit seinen ca. 9 m² (4,2 m Länge und 2,1 m Breite) ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Alle Räume sind zudem mit Rollläden ausgestattet.
Der Eigentümer zeigt sich flexibel bei individuellen Anpassungswünschen: Sollte Interesse an neuem Laminat bestehen, wird er das Material bereitstellen. Gleiches gilt für das Streichen der Wohnungstüren. Der Flur ist aktuell mit PVC-Elementen versehen; falls Tapeten bevorzugt werden, stellt der Eigentümer auch hier das Material zur Verfügung.
Der aktuelle Mieter hat zum Anfang Dezember gekündigt, bietet jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bereits ab Anfang November zu übergeben. Der genaue Einzugstermin kann daher nach Absprache flexibel gestaltet werden.

In einem reinen Wohngebiet in Übach. In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Dienstleistern, Ärzten und Schulen. Bushaltestellen in Richtung Baesweiler Alsdorf und Geilenkirchen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Übach-Palenberg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen, von hier aus gelangt man in 20 Minuten nach Aachen. Alle Weiterführenden Schulen sind im Stadtteil vorhanden.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.