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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
139000 €2.397 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Herr Hoffmann
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Bezugsfertig: Renovierte 2-Zi-Whg in idealer Lage

Moderne Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung in Kaiserslautern!

Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich flexibel gestalten. Hier können Sie den Feierabend genießen und haben genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die kompakte Küche ist ideal für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten und erfüllt alle wesentlichen Bedürfnisse. Sie ist direkt vom Flur und dem Wohn-/Esszimmer aus schnell zugänglich. Praktischerweise grenzt ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, wo Sie sich ungestört erholen können. Die Lage zum Hinterhaus sorgt für eine besonders angenehme, ruhige Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad, das dank seines Fensters in freundliches, natürliches Licht getaucht wird. Die helle Belichtung schafft eine wohltuende Atmosphäre und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Insgesamt ist die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine kompakte, gut strukturierte Wohnfläche legen und eine klare Trennung der Wohnbereiche schätzen. Die kluge Aufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und bietet eine gemütliche und funktionale Umgebung zum Wohlfühlen.Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mannheimer Str. / Dorenstr., Kaiserslautern (67657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Schmuckstück-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Innenstadt-Nord in Kaiserslautern, der durch seine lebendige Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Grünflächen besticht und zugleich eine perfekte Lage zur Innenstadt bietet.

Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen gut und schnell erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum "K in Lautern" bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Freizeit- und Gastronomieangeboten. In der Umgebung befinden sich zudem das Kulturzentrum Kammgarn und das Pfalztheater, die regelmäßig zu Konzerten, Theateraufführungen und anderen Kulturveranstaltungen einladen.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus sind nicht nur die Innenstadt, sondern auch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar. Das macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende.

Auch die Natur ist nicht weit: Der Volkspark sowie der Stadtwald bieten Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahnen A6 (Richtung Mannheim und Saarbrücken) und A63 (Richtung Mainz) in wenigen Minuten, was optimale Anschlussmöglichkeiten in die gesamte Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.396,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
138 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.396,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.450 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.312 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Herr HoffmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gjj75p
Referenznummer: 319587
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