Rohdachboden zum Kauf

145000 €145.000 €1.881 €/m²

Finanzierung ab 591 €/Monat

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2Zimmer

77,1 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)

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Zum Verkauf steht ein Rohdachboden im 4. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Das Gebäude strahlt den besonderen Charme vergangener Epochen aus und bietet dank der vorliegenden Ausbaugenehmigung eine baldige Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Die Genehmigung mit einer vierjährigen Gültigkeit wurde im Oktober 2022 erteilt und bewilligt den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Loggia auf der Gebäuderückseite.
Mehrere Dachflächenfenster und vier Dachgauben sind ebenso genehmigt und werden für ein großzügiges Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen.

Ein Stellplatz im Hof ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab.

Alle Pläne und Unterlagen zur Ausbaugenehmigung sind vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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[URL="https://von-poll.com/tour/fuerth/TcdN"]360°-Tour[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 0.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.56, Distanz zum Flughafen: 10.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 0.51, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 1.64, Distanz zur Hauptschule: 1.48