Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Landesstraße 104 Wanna Wanna 21776

Monat
7Zimmer
188 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Herr Domenik Meyer

Immobilienagentur Domenik Meyer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Wanna

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wanna an der Landesstraße vereint großzügigen Wohnkomfort mit einem weitläufigen Grundstück. Das im Jahr 1996 in Holzbauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Objekt ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über reichlich Stauraum in einem Geräteschuppen, der ebenfalls 1996 erbaut wurde.

Das Haus steht auf einem 2.000 m² großen Grundstück und bietet damit viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Tierfreunde. Eine Garage und vier weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage umfassend modernisiert, während im Jahr 2020 die Fußböden im Erdgeschoss teilweise erneuert wurden.

Dieses großzügige Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die das ländliche Leben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Landesstraße 104, Wanna, Wanna (21776)

Die Immobilie befindet sich in Wanna, an der Landesstraße, einer ländlichen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Nordseeküste. Wanna ist Teil der Samtgemeinde Land Hadeln und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich durch weitläufige Felder und Wälder auszeichnet. Diese Gegend ist ideal für Menschen, die das ruhige Landleben genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Das nahegelegene Cuxhaven erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten, und auch die Anbindung an die Bundesstraße B73 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Otterndorf, Bremerhaven und Hamburg.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflüge ans Wattenmeer. Die Nähe zur Nordsee macht diesen Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Familien, die das Meer und die Natur vor der Haustür schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.856,38 €/m²

Provision für Käufer

3 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.856,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.198 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.68, Distanz zur Grundschule: 2.82, Distanz zur Realschule: 9.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.74, Distanz zum Gymnasium: 9.67, Distanz zum Flughafen: 11.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.92, Distanz zur Autobahn: 9.16, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 9.56

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Domenik MeyerGewerblicher Anbieter

Schleusenstr. 23, 21762 Otterndorf

Partnerschaft

Herr Domenik MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjjt58

Referenznummer: DMI-170