Wohnung zum Kauf 885.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Forstweg 35a Jena - Süd Jena 07745

Monat
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ailina Kalac

A D I M M O

Einmalige Gelegenheit - Traum-Eigentumswohnung in Jena-West

Sie möchten in einer wunderschönen Umgebung bestmöglich wohnen und die Annehmlichkeiten eines Neubau genießen? Dann sind die Eigentumswohnungen am Friedensberg perfekt für Sie gemacht!

Die Eigentumswohnung ETW 2 im Erdgeschoss am Friedensberg in Jena-West bietet Ihnen eine unvergleichlich exzellente Ausstattung.

Dazu zählen unter anderem:

Neubau + Erstbezug 2024
Traumhafte Ausstattung
Wohnen + Kochen + Essen
Bad mit Wanne + Dusche
Extra-WC
Balkon + Terrasse
Gartennutzung
3 Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Vliestapete | Designvinyl
Videogegensprechanlage
Beheizung mittels Wärmepumpe + Solar
Außenbeleuchtung
Gartenpavillon
PKW-Außenstellplatz
Fahrradunterstand | Kellerraum
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Forstweg 35a, Jena - Süd, Jena (07745)

Die Eigentumswohnungen liegen in perfekter Lage nahe der Innenstadt Jenas und bieten Ihnen dennoch einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen!

Die Eigentumswohnungen haben ihre Heimat am Friedensberg in Jena westlich vom Stadtzentrum mit einem fantastischen Blick in die Stadt.

Jena präsentiert sich als eine detailreiche und lebendige Umgebung, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Die Stadt ist durchzogen von charakteristischen Vierteln, jedes mit ihrem eigenen Charme und individuellen Angeboten. In der historischen Altstadt finden sich malerische Gassen, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften.

Die Autobahnen A4 und A9 verlaufen in unmittelbarer Nähe zu Jena und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den Verkehrsfluss.

Für Naturliebhaber bietet Jena grüne Oasen wie den Stadtpark oder den nahegelegenen Jenaer Forst. Diese Orte bieten Erholungsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und beeindruckende Aussichten auf die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

885000 €

6.232,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.232,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.834 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach individueller Abstimmung möglich!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A D I M M OGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 38, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Frau Ailina KalacDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjkc5n

Referenznummer: ADI-2453