Wohnung zur Miete

965 €965 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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87 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Raydtstraße 10, Lingen, Lingen (Ems) (49808)

Historische Stadtvilla trifft modernen Neubau! Angeboten werden hier vier exklusive und energieeffiziente Mietwohnungen mit Terrassen / Balkonen, Einbauküchen, Pkw-Stellplätzen und Kellerräumen in zentraler Wohnlage zwischen der Lingener "Wilhelmshöhe" und des "Bonifatius-Hospitals". Die kernsanierte Stadtvilla umfasst eine Erdgeschoss- und eine Maisonette-Wohnung im Ober-/bzw. Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Angebaut wurde ein modernes Gebäude mit ebenfalls einer Erdgeschoss- und einer Maisonette-Wohnung, Beide Gebäude verfügen über einen separaten Hauseingang, sodass sich zwei Wohnungen lediglich einen Hausflur teilen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Gartenanteil, die Maisonette-Wohnungen verfügen über einen Balkon. Lediglich Wohnung-Nr. 1 steht noch zur Verfügung. Die Miete beträgt 965,- € zzgl. 55,- € EBK und 185,- € Heiz-/Betriebskosten. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter separat mit seinem Versorger ab.
Alle Einheiten haben die qualitativ wertige Innenausstattung, und die lichtdurchfluteten Räume gemeinsam, unterscheiden sich jedoch völlig in den individuellen Raumaufteilungen und Grundrissen. Die Gebäude werden mit einer Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglasten Kunststofffenstern, überwiegend Einbauspots, Fußbodenheizung und teilweilse elektrischen Raffstoreanlagen ausgestattet, welche zentral pro Raum gesteuert werden können.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem zum Marktplatz, zum "Lookentor", zum "Dortmund-Ems-Kanal", der "Wilhelmshöhe" sowie zu diversen Freizeitangeboten. Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen werden einzugsfertig an die neuen Mieter übergaben. Langfristige Mietverhältnisse sind erwünscht. Ein Energieausweis wurde bestellt und kann auf Wunsch demnächst vorgelegt werden.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

"Mittendrin - statt nur dabei"... Im Stadtzentrum der Emsstadt Lingen - unweit des Marktplatzes, dem Bahnhof und der Lingener Einkaufspassage "Lookentor" befindet sich dieses außergewohnliche Neubauprojekt mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Lingen ist mit rund 58.000 Einwohnern die größte Stadt im Emsland und im Westen von Niedersachsen gelegen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 43.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 1