Wohnung zur Miete

760 €760 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Leuwstraße 108, Vicht, Stolberg (52224)

Es gibt 2 Bäder (2 Duschen, eine Eckbadewanne), einen Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Der Balkon ist in Süd-West Ausrichtung und hat den ganzen Tag Sonne.

Das Haus befindet sich in einem Vorort von Stolberg. Es ist eine ruhige Lage mit hauptsächlich freistehenden Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Der Balkon ist zur Süd-West Seite ausgerichtet, Sie haben einen unverbauten Blick ins Grüne. Das angrenzende Grundstück ist kein Baugrundstück, dort stehen nur zeitweise Pferde auf der Wiese. Vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, es besteht eine gute Erreichbarkeit nach Stolberg oder Aachen. Auf dem Grundstück ist ein Stellplatz der mit zur Wohnung gehört.

Dachgeschosswohnung mit Balkon Bei diesem Objekt handelt sich sich um ein freistehendes Dreifamilienhaus. Die Dachflächenfenster in den 2 Bädern und in dem Schlafzimmern sind vor 2 Jahren ausgetauscht worden. Beide Duschen haben eine hochwertige neue Duschtür erhalten. Im kleinen Bad sind die Sanitärobjekte ausgetauscht worden. Die Holzdeckenverkleidungen in der Wohnküche und im Wohnzimmer sind bereits weiß gestrichen, das Schlafzimmer wird auch noch weiß gestrichen. Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer haben Einbauschränke. Die Rolladen der Balkonfenster haben einen elektrischen Antrieb. Die Dachflächenfenster in den Bädern haben Sichtschutzrollos, im Schlafzimmer Verdunkelungsrollos. Es ist ein Nichtraucherobjekt. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Küchenzeile und Tisch Die Küchenzeile ist in einem gebrauchten Zustand. Alle 3 Geräte sind funktionstüchtig. Die Küche muss mit 200 Euro übernommen werden. Der Hochtisch darf bei Nichtgefallen vom Mieter entfernt werden, dann muss jedoch der Boden erneuert werden. Die Barhocker sind kostenfrei dabei.
Hinweise für Mieter Gesucht werden 1-2 Personen als Mieter. Nichtraucher sind bevorzugt. Eine Schufa-Auskunft und ein Arbeitsvertrag muss vorgelegt werde. Eine Privathaftpflicht- und eine Hausratversicherung muss vorhanden sein.
Keine Vermittlungen vom Jobcenter.
Mietanfang ab 10/24, nach Absprache auch etwas später.
Im Haus liegt Glasfaserkabel. Bei Interesse gerne Rücksprache. Renovierung bei Einzug Die Wände müssen in den Wohnräumen renoviert werden. Anstrich oder neue Tapete. Das Schlafzimmer braucht einen neuen Bodenbelag.
Die Holzdecken sind nach Auszug des letzten Mieters weiß gestrichen worden, da muss nichts gemacht werden. Die Decken im Schlafzimmer werden noch weiß gestrichen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Analog