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KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 636.900 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 495 m²<br/>Grundstück Niederkassel Niederkassel 53859
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 636.900 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 495 m²<br/>Grundstück Niederkassel Niederkassel 53859
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
636900 €5.587 €/m²
Finanzierung ab 2671 €/Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Frau Frauke Henninger-Wiese
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Hausbau mit Kern-Haus: Energieeffizient in die Zukunft!

Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum.

Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Lage

Niederkassel, Niederkassel (53859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolute Rarität! Bauen Sie in begehrter Lage von Niederkassel!

Das Baugrundstück liegt im Ortskern von Niederkassel. Hier wohnen Sie zentral, erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants, Ärzte und wohnen dennoch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In Niederkassel und den umliegenden Stadtteilen gibt es ein Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten in die Bonner Innenstadt bringt. Verkehrstechnisch ist die Stadt Niederkassel zudem sehr gut an die Autobahn A59 und A565 in Richtung Bonn und an die A559 in Richtung Köln angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Schlendern Sie von Ihrem neuen Zuhause aus ganz gemütlich wenige Gehminuten zur Rheinuferpromenade. Wenn Sie den Sonneruntergang lieber von zuhause aus betrachten möchten, können Sie es sich auch auf Ihrer Terrasse gemütlich machen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
636900 €
5.586,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.586,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.184 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.305 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 178 9799193

[URL="https://www.kern-haus.de/koeln-bonn/"]Kern-Haus in Bonn[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbHGewerblicher Anbieter
Siebengebirgsblick 28, 53343 Wachtberg
Frau Frauke Henninger-WieseDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gjnj5h
Referenznummer: 2071
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Frau Frauke Henninger-Wiese
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
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